首先感谢所有的回复！我真没想到会这么快而且这么多回复。
欢迎来到论坛。
你们承担了一个很有趣的大项目。
我先提几个简单的物流问题：
尽管要加建阁楼，房子会长期足够大吗？你的女朋友和父亲都愿意三个人一起住吗？
装修期间你父亲会住在哪里？
我知道可能至少一段时间需要搬出去住。邻居有一间小的度假公寓，我父亲实际上可以在那儿暂住，距离只有30米。这个问题不大。最大的问题是洗澡，因为只装了一个浴缸，上下浴缸对他来说很难独自完成。但我不太想按照现有计划在老房子里装一个新的淋浴间。
装地暖的话需要全部换新管路。但这没关系，地板和砂浆都要拆掉，墙壁为了新电路也被弄得像瑞士奶酪一样。虽然自己安装KNX不算太贵，但仍需额外花费几千欧元。这会影响预算：
150,000欧元是一笔不少的钱，但面对这么多改动很快就会用完。我建议你拿出一点钱，尽快和建筑师谈谈，并找结构工程师参与。
预算并非铁板钉钉，KNX和地暖并非绝对必要。目前大约有4万欧元的自有资金，但我更想把钱留在ETF等投资中。最重要的优先事项是扩大居住空间。
[*]我自己与能量顾问的经验不太好，遇到的都是自以为是的专家，我很快就结束了合作。
[*]我建议了解KNX在通信（电话/电视/网络等）方面的局限。现在越来越多通过IP/Ethernet实现，WiFi/WLAN几乎总是第二选择。
拆掉重建难道不是更便宜？
能量顾问不是申请补贴必不可少的吗？至少换窗户、屋顶以及适老化浴室改造，我会尝试申请一些补助。原则上我会选择
KNX TP，正因为这方面供应丰富，我期待最长期的支持。你提到的领域现在的标准是什么？目前这里是普通电话线接DSL/Frtizbox。当然既然要拆墙，肯定会顺带布置cat-6网线，并用一个大VLAN交换机集中管理。我们这里还没有光纤。
房子形状也受地块限制，位于两条街道之间，向后变宽。若新建，必须往“后面”建才能变宽。不能再延长房子长度，否则拜仁的16米特权就无效了。这里是从自然地界线算屋檐高度，对吗？从下方街道中线到外墙约6米。也就是说房子最大屋檐高度不得超过12米？现在的房檐高约4.95米，自然地界线比这个低约2.5米。所以至少这里对楼上没有障碍？
当然一切都取决于现有建筑物状况，这是肯定的。我们的房子是整个社区中唯一没有加建阁楼的。不过我们拥有这里最大的地块之一。
我也考虑过拆除重建，但根据我这个业余判断，这应该会贵很多？当然短期内会更省心，房子也更现代化。就像前面说的，具体还得看实际情况。如果结构工程师和建筑师发现重大缺陷，价格差距可能会缩小。
我刚检查了水管。水管和暖气管是在2003年换的，排污管看上去也还算新，是塑料的。但我没找到相关的账单或证明。