建房：平房-别墅-独栋住宅？寻找自主住房规划的方法

不，先去银行，大致算一下你们能获得多少贷款，或者你们有多少自有资金可以使用。

完全正确！

比如你们需要150平方米，在一个地块大约都是500平方米的区域建房是很困难的……

我不明白……:confused:

莱茵问候

阿霍伊，

我只能展示我们是如何开始的……
老板：“亲爱的，我们要不要盖房子？”
我：“好啊，如果你愿意的话”
那时只是随口一说，但随着时间的推移，这个计划逐渐变成了一个坚定的目标。最初几天我们一直在观察房产市场（直到今天我们仍在观察）。所以我们知道大致会朝哪个方向去。
两周后我们做出决定，去了一个融资服务商那里。我们提供了非常具体的数据，考虑了各种可能的担忧（失业、病情、死亡等）。
大约四个小时后，我们确定了大致预算……房子最多能花多少钱，房子的能源效率需要多少（70还是55还是40），地皮最多能花多少钱，小额月供高额提前还款，高额月供小额提前还款，等等等等。
有了这些信息后，我们拜访了各种建房公司。这花了我们很多时间。我想我们拜访了20家供应商。
我们很快确定平房不适合，因为平房比一层半楼贵。房型的选择很快就定了。我们既看了砖混房也看了装配式房，但我们已经决定了……要建装配式房。
随着时间推移，其他需求也陆续加入，比如车库，可能有个游泳池，露台。这些都是需要考虑的东西。最重要的，在我看来，是一定要有一点经济上的储备。绝对不要预算太紧，要多留一点，比如各种金额都稍微往上取整，别自己粉饰太平。否则会有很糟糕的惊喜。

此致敬礼，
SaRo

我忘了提到……你们也应该考虑一下如何接收这栋房子，也就是说：毛坯房、交钥匙房、可入住房。许多，甚至几乎所有的供应商都会提供不同的装修阶段。这又取决于你们的经济状况，你们的时间安排，以及你们的专业技能有多强。
我们决定接收可入住的房子。我们实在没有时间和专业条件，而且，最重要的是……我们俩都不想做 :-)

问候

我们这里由建筑师协会提供了关于各种主题的研讨会。这对于入门来说相当有帮助。听说有些[VHS]也提供类似的课程。

总是要注意含增值税的价格；）。别被卖300欧元的车棚价格迷惑，那种车棚不耐用。
问候，伊冯

如果这个300欧元的车棚能用5年，而7000欧元的车棚能用15年，那么300欧元的车棚也是划算的。只是不要对这个车棚期望太高，但原则上建材市场并不总是“差”。

如果那个300欧元的车棚能用5年，而7000欧元的车棚能用15年，那么300欧元的车棚也是划算的。人们只是不能对那个车棚期望太高，但原则上五金市场并不总是“差”。

也对。但光付300欧元是不够的，如果可能还得为许可付费，地基等。
永远不只是300欧元。
车棚代表了许多其他事情：对于五金市场的物品，通常还需要工具、胶水、地基、底漆、螺丝……价格不会止步于那个数目，所以在预算时要有一定的远见。