房子和车库——如何最好地在地块上安置？

我可能会朝这个方向规划，但前提是主街道真的很安静。



大小比例大致应该合适。箭头指示入口。

但仔细考虑的话，不。花园我还是会避开街道。毕竟还有行人，他们会一直盯着我的露台看。我还是坚持第一个设计方案。

我其实无法想象那条人行道只有1.5米宽。好吧，是的，1.5米配合一个平坦的附属建筑，但如果考虑到与高度成比例的间距，对于高于3米的高度，我无法想象这种“边缘”建筑。否则这就像市中心小老城的氛围……所以提醒一下，间距是根据外墙的高度决定的。

我曾经画过一张新社区的图纸，并附有街道说明，因为从我的帖子里并不清楚，这里的街道都非常安静。

我们的地块在图上是编号5。

Pöppinghauser街是这里的主干道……不过现在也没有像联邦公路那样非常繁忙。如果站在这些地块的空草地上，只能听到主干道上汽车轻微的呼啸声。

Emsring已经是条支路了。只有住在那里或来访的人会开车进去。通过Emsring不能通往其他社区。你只能开一个大圈，想去更远的地方必须开回Pöppinghauser街。

接下来是新建的Eichenforst街。它只是新社区的一个入口。从Emsring不能再开进Lotsenweg。对于那里的居民来说，这是Eichenforst街能被批准的前提，否则很多要去最下面的Schleusenweg的人，会走Eichenforst/Lotsenweg这条捷径去Schleusenweg。

最后是红色表示的街道和我们的步行道（画得比较细）。这些只是通往各个房屋的入口。街道尽头也没有路了。

步行道只属于我们和邻居编号4。我们实质上是和我们的地块一起买下了这片区域。

如果我们决定把步行道从2米宽拓宽到3米，以便通过这条路开车进我们的房子，唯一可能会不满的邻居就是编号4的邻居。

我们现在决定联系邻居，讨论一下规划。也许他也更倾向通过步行道为他的房子开车的方案。

总的来说，无论我们把房子怎么建，在这个小的新建社区里都会非常安静。只有要去地块1到4的车会经过我们的地块5。地块6到11的车已经可以从第一条私人路或者直接从Emsring（9到11号房）进入。

人行道所以只属于我们和我们的4号邻居。我们可以说是用我们的地块一起买下了这片区域。

如果人行道属于你们，它就会属于这块地。就我所知，事实并非如此，它属于公共空间。认为某样东西属于你，仅仅因为你是唯一使用它的人，这是一个误解。或者你真的在土地登记簿上有这块地的登记吗？

PS：附上地产卖方提供的一份更大的规划图，他也将负责基础设施的建设。他在图纸中也将房屋放置在我们相同的角落，且房屋入口也位于人行道一侧。只是最初我们的地块上计划了两栋房子。

那里提出的布局有什么问题吗？看起来很合理，还能给你们带来一个朝向优良的南向花园（图纸下方，或者说是南西方向）。

如果你们这样布置房屋，25年后可以将地块分开，孩子可以建第二栋房子。这至少是一种可能性。谁知道那时候会怎样……