房子，2年，木结构

所以在我们这里，如果你不现在就打电话给卖家表达立即购买的意图，那你就迟了！

“谈判后”……

如果这个区域的房子以这个价格卖，那肯定是个便宜货，早就被买走了。

我在immoscout上看了一下这个县的价格区间。好吧，450这个房价在市场上算是中等。这片区域实际上相当便宜，虽然也不是天涯海角。Worms很近，是个漂亮的城市。相对丑陋的Mannheim和Kaiserslautern也不算太远，Heidelberg，Odenwald，莱茵河，都在附近。既不偏远，也有居住价值。我觉得这片区域是值得投资的，600人的小镇却没有商店，我几乎不敢相信。肯定不是大型的Kaufland，但应该有个Edeka之类的超市。网络只会越来越快，事实也确实如此。问题在哪里？Karsten

马脚在哪里？
只是我的猜测；
这是一个低价位供应商的预制房，不仅获得建造者的好评。
这房子也没有现代化的供暖系统，（如果有错误请纠正）只是按照节能条例建造的。
尤其是木结构建筑，轻松达到KFW 55或40标准。
加上购置附加费用，我们这里大约是50万欧元。

仅依据节能条例建造。纯木结构建筑轻松达到KfW 55或40标准，没有太大困难。加上购房附加费用，我们这里总共差不多50万欧元。

仅依据节能条例建造……这不久以前是KfW 70，这也不错，尤其是预制房屋轻松达到KfW 55甚至更好，只是缺少证据证明，因为那样会产生费用。这些额外费用对贷款没有帮助，但却成为了必要的。

在我们地区，这栋房子价值超过70万欧元。

我总结一下：只要还在工作（到底在哪里，上下班时间会怎样？）人们无论如何都会有车，如果生活便利设施有点少那也没那么严重。尽管这里只有600人，最近还是经历了价格上涨，而且这种趋势不会停止（或者有哪个本地重要雇主倒闭了吗？）。在互联网方面，光纤让人不再关心铜线的慢速度了。如果有人一听到“预制房”就过敏，那是他们的问题——我对外墙保温系统（WDVS）会过敏，但有问题的房子还是会卖出去。不过我同意这个观点：这房子在我们讨论的这段时间里早就该被抢走了——至少如果它持续在线上挂牌的话。要么是照片（我没查看）太差，导致需求不足？——唯一不可能是位置在AZ/WO的 Hintertupfing，这里绝对不是没人愿意去，虽然有多个论坛用户认为这里不够吸引人。

能源节约条例对KfW 55没有作用。暖气可能是2017年的燃气锅炉。因此，这栋房子在没有热泵认证的情况下，每月暖气费用大约为80欧元。其他建房者对Massa Haus的看法无关紧要，这个massahaus已经建成了。500欧元加上附加费用是一笔不小的开销。在石勒苏益格-荷尔斯泰因地区，这样的房子卖不出去，至少在乡下卖不出去。在梅克伦堡-前波美拉尼亚也会更便宜。但在莱茵高地区呢？最终还是得由买家自己判断。是个不错的购买。是否值这个价？问问你的银行，他们了解市场。