大规模建筑或预制房屋

预制房屋在相同的质量和配置下比砌体房屋稍微贵一些，网上也可以看到比较。

那么，我实际上看不到有什么理由支持我们选择预制房屋。尤其是隔音效果可能达不到同一水平。

感谢大家提出的许多意见和例子！

我已经去过当地的建筑公司，感觉非常好，但当看到那些“宣传”的廉价预制房时，确实让人开始犹豫不决！

我们现在自己正在绘制平面图，规划、思考等。十一月我们将申请一块土地，然后会制定具体的计划。

如果我们现在选择实体建筑方式，特别需要注意什么？有哪些隐藏费用？
或者我们能否要求提供的房屋有一个“固定”的价格？（正负几个百分点）

或者我们可以为所提供的房子要求一个“固定”的价格吗？（+/- 一些百分比）

从建筑经济的角度来看，我暂时看不到购房者会处于这样的地位。

我们现在自己正在绘制平面图，计划，考虑等等。
十一月我们将申请一块地，然后将制定具体的计划。

由于每块土地都有不同的建设规划，实际绘图只能在那之后才有意义。之前需要确定的是空间规划（也就是说，仅限于尺寸大小，尚未考虑布局和切割）。

我们与一家本地木工厂合作建造。价格比找到的最便宜的实体总承包商高出估计18000欧元。作为回报，KfW节能标准是40而不是55，因此多得了5000欧元的KfW补贴。长期来看，希望能带来稍低的采暖费用。阁楼完全隔热。总体来说，“我认为”质量稍高一些。这在某种程度上证明了额外费用的合理性。当然，也有价格明显更高的实体总承包商。

不过我最初也以为木屋会比实体建筑便宜。实际上，我们的供应商确实如此。主体结构价格非常好。但不幸的是，他在卫生设备、供暖、瓷砖和电气方面的价格非常高，这使总价变得不太划算。我们已将瓷砖和电气从合同中剔除。卫生设备和供暖的费用我们虽然有些不满，但还愿意承担，因为我们不想删减太多。

我们也使用了地区性的木工建造。建造时间非常短（几天，土地开挖开始到入住仅7个月），与建筑师自由规划，木头外观非常温馨舒适。肯定是石头房子和预制房子的另一种选择。我觉得他们的表现也比那些“今天签字、特价促销”的房屋销售员更为可信。

我认为这正是许多成品房供应商或大型总承包商的手法。我觉得基础价格相对紧凑地计算出来是为了吸引客户，但那些额外项目的目录价格有些真的很厚颜无耻。

相比之下，我觉得小型的更让人舒适，房子交钥匙并有施工管理，不过如果有修改需求，业主可以与各个工种的各自公司自行协商。