房屋融资约50万 - 我能负担得起吗？

汽车是一辆2017年的Seat ST，行驶里程如果有的话也只有5000公里。第二辆是一辆2016年的VW Up，年税费40欧元，保险费在每年10000公里的情况下是180欧元。仅仅对于这辆Up，我大约算出保险和税费合计20欧元，燃油费最多65欧元。这样我每个月的费用是85欧元。Seat的保险稍微贵一些，我每月总共花费100欧元。所以我觉得我每月300欧元的预算并没有被过度美化。

车是一辆2017年的Seat ST，如果开的话也就5000公里。第二辆是2016年的VW Up，年税40欧元，加上每年10000公里的保险180欧元。仅Up的保险和税费大约20欧元，最多65欧元油费。这样我每个月大约花85欧元。Seat的保险有点贵，我每个月总共花100欧元。所以我觉得我每月300欧元的开销并不是被夸大的。

这可能是对的，这些数字很不错，影响不大，但如果你2024年必须偿还房贷，花园每个月的维护费用在头几年也不少，并且由于某种原因必须更换VW UP（比如换个更大或更安全的车），那么你的生活费用中就会多出一笔你必须支付的分期款。无论是现在存钱还是以后贷款，这都无关紧要：你每个月的净支出都会减少不少。

现在别太计较 的车了。
如果车子基本上都不怎么开，也可以换成一辆自行车或一辆老款菲斯塔。
如果门口必须停一辆新款C级和一辆三年车龄的高尔夫，车子当然会很贵，没错。
但是如果能用一辆十年车龄的欧宝车，而且还能自己修点小毛病，成本就低得多。
这种成本也不容忽视，但对每个人来说情况不同。

融资是可行的，尽管以目前的收入来说有点紧张。
房屋费用明显偏低，如果你们真的打算这样融资，追加融资很可能会紧接着发生。
不过先找块地，至少能把一个大项预算得更实际。
然后再继续选择和规划，这样会更现实。
我估计总成本在60万左右。

担保是没必要的，也是不合理的，自有资金补助倒是很好，这没什么坏处。

我现在按照以下费用来估算，事实是我妻子在近期至少会多赚700欧元，四年后托儿所取消，目前我的入职工资是带有SK 4的，还需要调整。

Grundsteuer 40欧元
Abfall 20欧元
Straßenreinigung 25欧元
Wasser 40欧元
Heizung 170欧元
Heizung Wartung 40
Strom 100
Telefon 30
Schornsteinfeger 10
Rücklagen 170欧元
Versicherung 50欧元

总计 695欧元

Auto (damit hier jemand zufrieden ist) 400欧元
Essen 550欧元
Handy 20欧元 我的合同会到期，改用公司手机私人使用
Fitness 40
Sonstiges 400
GEZ 20
Versicherungen 50欧元 (Private Unfallversicherungen zahlt das Geschäft)
Kita 500
总计: 1980欧元

695欧元 Nebenkosten
1980欧元 Überlebenskosten
总计: 2675欧元

约4600 - 2675欧元

剩余1925

现在你们可以告诉我我还需要在哪些方面增加收入

我现在假设以下费用，事实是我妻子近期至少多赚700欧元，四年后幼儿园费用会取消，目前这份工作的起薪是SK4，还需要更换

物业税 40欧元
垃圾费 20欧元
街道清洁费 25欧元
水费 40欧元
暖气费 170欧元
暖气维护费 40欧元
电费 100欧元
电话费 30欧元
烟囱清扫费 10欧元
储备金 170欧元
保险费 50欧元

总计 695欧元

汽车（这样有人才能满意）400欧元
食物 550欧元
手机 20欧元 我的合约到期后不续约，转用公司的手机私人使用
健身 40欧元
其他 400欧元
广播电视费 20欧元
保险 50欧元（私人意外保险由公司支付）
幼儿园 500欧元
总计：1980欧元

695欧元 物业费
1980欧元 生活费
总计：2675欧元

大约 4600 - 2675欧元

余额 1925欧元

现在你们可以告诉我我还需要补充什么吗？

你们住在父母家，所以不需要支付房租，还是我漏看了什么？

但是Up每年开1万公里，骑自行车真的是体育锻炼了
这总共是185用于可计算的日常费用。剩下115用于维护/修理和新车储蓄。
现在真的不是很理想。
当然不一定非得是GTI或5系，但现在低于5000的车没什么好货。更何况TE现在开的车也不是什么破车。以这么小的储蓄率，要攒到几千块也得很久。
自己动手修车当然也不错，但备件也不是免费的。
另一方面，收入很快会大幅增加，这样事情就轻松多了。