房屋融资约50万 - 我能负担得起吗?

  • Erstellt am 2020-10-21 08:13:19

saralina87

2020-10-21 10:49:12
  • #1

终于又有一个关于父母的讨论了,真是时候了!
哪里有爆米花?
 

Ybias78

2020-10-21 10:51:03
  • #2


在我这里。我甚至自己买的,没有用父母的钱……
 

Hausbau2022

2020-10-21 10:52:41
  • #3
关于租赁的话题已经说得差不多了。今天你可以用150欧元租一辆高尔夫GTI或者别的什么,按公里计费,有时候买车已经不划算了……

很多人忘了,幼儿园费用取消了,这样就多出500欧元。另外,妻子工作时间更长。请大家总是往前看一些。
我给你们的建议是:
紧急寻找一块地,并确保得到它。之后你们就可以轻松地开始规划和建造了。让父母放手吧,你们有足够的自有资金获得不错的利率。
请问孩子们多大了?
 

Dude2000

2020-10-21 10:56:28
  • #4
这里只是作为担保人,我不想从我的父母那里拿一分钱,即使这对他们来说没问题。2年和3年。
 

matte

2020-10-21 11:05:42
  • #5


确实可以把其他用户的言论扭曲成符合自己论点的样子。或者也可以让言论保持原样。

我也写过,应该把父母的房子排除在外。但并不反对和父母谈谈,看他们是否愿意或能够在经济上支持这个计划。我甚至觉得这种对话正常且非常重要。应该衡量自己的经济能力,其中也包括了解父母是否会资助,以及资助多少。
如果他们能且愿意赠与你2万/10万/多少不等的资金,那是相关的。这既不会让父母失眠,也不会因为出现问题而牵涉到他们的房子。我没有写别的东西,你也可以从我的帖子中看出来……

 

moHouse

2020-10-21 11:06:12
  • #6
基本上这是可行的。45万融资加7万自有资金是一个健康的组合。

我不是论坛里那些支持每平方米3000欧元左右房屋建筑预算的人的朋友。
但54万可能稍显紧张。
作为比较。我们真的非常注重成本控制。昂贵的额外项目都会被剔除或者只是预留。
这是我们差不多150平方米的预算:
- 18万用于地皮(我们最初也最多预算了15万。最终很庆幸能捡到这样的便宜!)
- 28.5万用于房屋
- 7.5万建筑附加费用
- 大约1.8万购买附加费用(没有中介)
总计:55.8万

正如所说:我们对于装修配置非常有纪律。这有时候真的挺痛的。在论坛里也不能读太多,否则会觉得自己住进了简易棚屋。
一定要看看地皮。并且让别人帮你设计一栋房子。

根据Dr. Klein的支出计算当然太不准确了。这可以作为支出分类的基础。但除此之外,Dr. Klein当然不知道你们实际上花了多少钱。

这种家庭记账是一晚上的事,回顾过去。通常首先会发现,“其他”项里流失了多少钱。
 

类似主题
25.08.2014现在买地,2年内建造13
21.02.2015当产权中有自有资金时对贷款的影响17
22.07.2015用很少的自有资金建房可能吗?16
10.04.2016作为自有资本的房产?带孩子的生活费用?19
21.04.2016用土地和自有资本融资可以这样做吗?20
01.02.2017现有土地上的新建筑融资计划34
11.03.2020土地作为自有资本 - 值得等待吗?10
12.12.2020土地确认及下一步如何进行53
05.08.2020除土地外无自有资本融资 - 巴伐利亚13
28.11.2020昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+,可融资吗?60
04.12.2020房产已融资 - 是否可以选择其他银行建房?42
06.03.2023抵押现有房产以增加自有资本?13

Oben