有主要收入者的住房建设融资

2021-12-20 07:41:29

你好，如果经济紧张，女人就必须去工作。我注意到的是，高额的自有资金，但在汉堡没有储蓄率。

赠与、继承或自己储蓄。

如果是赠与的话，那么在买房这个问题上通常会很紧张。

2021-12-20 08:43:34

但是你怎么得出3000欧元的暖气费？根据融资金额，贷款还款额应该约为2000欧元。附加费用可能还需400欧元。

我理解是因为年龄原因，这栋房子需要在20年内还清贷款。因此还款额约为2500欧元。加上你提到的400欧元附加费用，正好是这3000欧元。

2021-12-20 10:12:32

基本上是可行的。不过我不会选择20年的贷款期限，更愿意通过额外还款来操作。这样可以放松流动性状况，也不必勉强还款。

2021-12-20 11:55:44

关于房产的一般信息：

[*]土地有多大？大约730平方米
[*]尺寸是多少？
[*]土地基准价是多少？邻近土地是250欧元
[*]新建，旧房（建筑年份），房屋类型？新建
[*]车库？一个双车库
[*]房子有多大？（居住面积/使用面积）175平方米
[*]土地和房屋完工后的市场价值是多少？土地：220,000欧元房子：175*3000=525,000欧元 + 10%附加费用=577,500欧元

我理解得对吗，你们还没有取得土地，而是根据土地基准价进行预算？这很容易出问题。市场价格往往是这个价格的2-3倍。

2021-12-20 14:15:22

我也同意Tom的看法，220千欧元你可能买不到那块地。
具体在哪里？
保险费和生活费肯定还要加上几欧元。
请把项目规划成“完全完成”，而不是“景观工程以后再做”。

这更像是个数百万的项目！

2021-12-20 17:38:25

笨问题，但你不是说弗莱堡吧？因为这块地对我来说价格非常便宜 :).

不。这个城市特意定了很低的价格。这叫乌尔姆模型

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