有主要收入者的住房建设融资

  • Erstellt am 2021-12-19 21:45:14

Elyse1801

2021-12-20 17:40:31
  • #1


我们已经预订了这块土地,最终价格包括土地购置税和公证费为220,000欧元。乌尔姆模式设定了一个仍可承受的价格,以不给投机者机会。否则你说得对,在“野外市场”价格通常要高得多。感谢上帝,这里不是这样。
 

Elyse1801

2021-12-20 17:43:17
  • #2


但是,我们会以这个价钱买下这块地。:-) 它已经为我们保留了,价格由市政府规定。如果你搜索“Ulmer Modell”,你会找到更多信息。

你觉得还有哪些保险费用没算进去?我们已经包含了责任险、残疾保险、人寿保险和房屋保险。生活成本肯定还会涨,但那时老婆就得出马了!
 

Elyse1801

2021-12-20 17:46:58
  • #3


是的,我们对于取消配偶所得税分割也是带着压力看待。但如前所述,目前妻子只做450欧元基础的兼职,这必须改变。

我们能看一下平面图吗?160平方米可能也完全足够。为预算起见,我们先假设更大面积,以免到时候发现空间或资金不够。
 

Elyse1801

2021-12-20 17:48:01
  • #4
这是自己攒下的自有资金。在有孩子之前,我们的开销当然要少得多。特别是在住房方面。 你说的[Hamburg]是什么意思?我们预计每月为维修和其他事项准备800欧元的备用金。
 

tomtom79

2021-12-20 18:05:27
  • #5

“Ulmer Modell”在纪录片《Kampf um Bauland - Boden für alle da》中解释得非常清楚,虽然纪录片主要讲的是图宾根以及对孙辈房产的征用,但这部纪录片让我相信,不参与决策是错误的。
 

driver55

2021-12-20 20:14:47
  • #6

550千欧元,20年全额还款,假设利率为1%,月供为2529欧元。加上额外费用,大约是3000欧元。
我认为这几乎是无法承受的——考虑到生活成本。(有上升趋势)。

所有保险加起来195欧元是“清晰可见”的。一份好的职业伤害保险单独就已经超过100欧元。责任险/家庭财产险/风险险/寿险…
 

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