地产购买合同中要求安装燃气供热系统

非常感谢您的回复！

有燃气且可更换的选择（这个我会考虑），总比那些必须使用集中供热或类似服务且面临垄断价格和最低购买量限制的人要好，尽管这种情况也是合法的。

如果你有担忧，那么保温要做得非常好，不要用计算技巧。光伏发电总是有意义的（目前依然如此），但对于供暖来说没那么重要。

你以后也可以使用第二个热源，比如热泵，自己决定什么时候用多少燃气。

我也这样认为。我会向公证人咨询选择自由权和期限相关事宜。对燃气供暖我基本没有意见。只是遗憾的是，我必须建烟囱。

我觉得燃气连接的强制性有点令人震惊，不确定是否可行——至少这必须在规划方案中明确规定，并且得到市政府的容许。

规划方案里没有提到这点，或者我稍后还会再看一遍。据我所理解，所有相关方都以为市政公司自然会铺设燃气管道。后来事情变得严肃，他们说：“不划算，我们不做。”现在看来，所有买家合同里都被加了这一条款。我希望这条款官方并无正式文件记载。

不过我想知道，卖家是谁？市政府吗？

购买合同中的权利得有人愿意主张才行。如果这种强制不是在土地登记簿中为市政公司登记，我想知道他们怎么能强制执行所谓的权利？

不，卖家是一个农民，通过出售土地获利，直接卖方是“一家房地产开发有限公司”。市政府除了批准建设规划外与开发区没有其他关系。我会向市政府询问是否在土地负担或土地登记簿中有相关记录或后续登记。目前那里还是农田，测绘和分割工作正在进行中。

我们在邻近的社区遇到过类似的情况。那里所有购买了社区自有土地的人都必须使用远程供热作为能源载体。但由于那是一个新建住宅区，其中也有私人土地，私人土地的拥有者则有自由选择的权利。

绝对是一场闹剧。

只是遗憾的是，我必须建烟囱。

烟囱言过其实了。你只是需要一个排气管+新风，通常是管中管。在屋顶上，这几乎不会比屋顶上的管道通风更显眼。

据我了解，所有相关人员都认为市政公用事业公司当然会铺设燃气管道。

情况大概是这样的。建筑发展有限公司会重视该地区燃气的可用性，市政公用事业公司也承诺了100%的接入率，保证铺设燃气管道。虽然有些厚颜无耻，但目前市场情况就是如此。

你需要一个排气管+新鲜空气，通常是管中管。在屋顶上这几乎不会比屋顶上的通风管更显眼。

哦，这对我来说确实是新的！我最近其实只关注热泵，直到我听说了燃气强制规定。我还记得我父母家那座用砖砌的大房子。现在似乎在设计上几乎没有什么限制了。

情况应该是这样的。Bauentwicklungs有限公司应该重视该地区的燃气供应，市政公用事业公司也发布了100%的接入率，表示燃气会被铺设。虽然有些过分，但市场目前确实允许这样。

我就是这么理解的。我会用燃气建造，但还是会问公证人，这种绑定在法律上能持续多久，如果我什么时候取消，可能会有哪些处罚。关于建设强制和改建为多户住宅/两个住房单元，有指定期限和罚款。但关于燃气的条款没有。官方似乎没有燃气接入强制。这本应该在规划方案中明确规定。

好吧。Pacta sunt servanda。你签字了。这和购价一样具有约束力。否则，作为燃气供应商，我会给你开一张高额的赔偿账单。那麻烦就来了，你的处境也不会太好。用燃气，享受低成本的温暖家居。空气-水热泵更为敏感……更适合那些喜欢折腾、地形坡度、斜坡、热曲线之类的毫米控，喜欢木炭烧烤和完全沉浸于音乐的人用燃气。遗憾的是，木炭暖炉已经不再有了。

否则作为燃气供应商，我会带着一张高额的赔偿账单来找你

供应商并未签署合同。也就是说，如果违反条款，只有卖方可以提出要求。但卖方对此几乎没有兴趣。