总承包合同的完工日期 - 措辞帮助

他或者他的分包商在施工期间因此不能耽误时间

那就让一段强烈的恶劣天气来吧……这段时间会被加到承诺的工期里，对吧？？？这只是一个想法，我也不确定。

我个人更倾向于关注“bezugsfertig”这个词。
那么反过来它意味着什么呢？投入使用，也就是入住，意味着对房屋的默认验收。完全没有正式的验收报告，没有缺陷清单。

不，不……“验收”这个问题是在一个单独的条款中规定的。此外，还在2018年新的建筑合同法中有规定，我建议这里所有给总承包合同提供建议的人都去了解一下。

这里不幸的是，流传着许多旧的且现已更改的条款，很多人可能还不太了解。

那就让一段非常恶劣的天气来临吧……这段时间会加到承诺的时间里，对吧？？？这只是一个想法，我不知道。

这是真的——他当然可以依赖这一点，正因为如此，我们才打算在秋冬季节进行主体结构施工。

你的论点不合适——根据新的建筑合同法，合同中必须包含一个施工期限或保证的施工时间。

我们的总承包合同中写明，自开工起10个月内达到可入住状态，12个月内完全竣工。而开工时间是批准建筑许可后一个月。
因此，他或他的分包商在施工期间不能拖延时间。

他只能通过推迟申请建筑许可来拖延时间，但一旦拿到许可，就必须加快进度。

合同中没有恶劣天气条款吗？我再强调一次，因为我在我们的小区看到的烂尾工地比正常工地多。如果施工过程中出现问题和/或延迟，总承包商不会增加人手来保证你的交付时间，他宁愿支付小额的延期罚款！你那边也有规定吗？如果12个月后不能入住，合同里怎么写？没有？

我们的总承包合同中写明，自开工起10个月内达到可入住状态，12个月内完全竣工。而开工时间是批准建筑许可后一个月。
因此，他或他的分包商在施工期间不能拖延时间。

再说说我的邻居，施工期定为14个月，但到现在还没完工……

我了解这个总承包合同，因为我们也让人出过报价。
合同里写着，自获得建筑许可起施工期限9个月，加上恶劣天气时间，10个月后开始计罚金。

我邻居在2018年1月拿到建筑许可，3月开始做基础工程，到现在入住时间还不确定。

所以我告诉你，如果不能加快进度，也不会加快。合同帮不了你什么。

但别杞人忧天，一切也可能顺利进行。但你要摆脱这个合同里尤其是完工期限的束缚。

没有带有“坏天气”推脱的说法吗？我再说一遍，因为我看到我们建筑区里坏的工地比好的还多。如果建筑过程中出现问题和/或延误，承包商不会加倍人手来赶上你的工期，他宁愿付给你一笔小额的延误赔偿！你那边有约定这点吗？里面写了什么，如果12个月后还不能入住？什么都没写吗？

那么就适用新的建筑法，他将承担赔偿责任——具体损失需要确定——必要时通过法律途径。这里他例如需要支付贷款利息和我们的租金。
他不会同意额外约定的违约金。

你的论点不对——根据新的建筑合同法，必须包含工期或保证的施工期限。

在我们的总承包合同中规定，施工开始后10个月内可入住，12个月内完全竣工。施工开始时间是取得建筑许可后一月。因此，他或他的分包商在施工期间不能拖延时间。

他只能通过延迟提交建筑许可来拖延。一旦取得许可，就必须加快施工进度。

那么新的建筑法规就适用，他将承担赔偿责任——具体损失需要确定——如果有必要，可以通过司法途径。在这方面，他需要支付准备费用利息和我们的租金。

他不会接受额外约定的合同罚金。

我已经说过，放下对期限的执念，接受如果延误时你会获得赔偿，尽管这不足以弥补建筑儿童补助金的损失。我没想说更多。只不过如果他在2021年1月完工，那么那点租金和准备费用利息就不算什么了。比如有两个孩子的话，我直接损失4万欧元。

补充：
换个角度想。由于我今年还没有申报2018年的税，所以建筑儿童补助金只能适用于2017年和2016年的税务申报！换句话说，如果你错过了报税，只能提交旧的税表，因为你还没有新的，难道我理解错了吗？

补充2：
建筑儿童补助金官网写着：2019年的申请，适用2017年和2016年的税务申报。我重复一下……