忘记外围绝缘

我已经和破产管理人本人谈过了。他非常友好，并直接指出他的工作是催收款项，他会在程序开始时更有力地再次提出最后一张账单，并且我们为了安全起见应该找一位法院指定的建筑评估师来确定价值。然后我们应该扣留这笔钱...

你应该先和你的律师讨论这个。为什么你要证明每个部分做了多少？其实他应该证明所要求的金额是对已完成工作的合理支付。（谁要钱，就得能证明其合法性）
很可能所有缺陷的鉴定价格并不像想象中那么高，所以你实际上还可以再多花些钱。许多缺陷可以通过替代方案以较低成本解决（理论上）。但实际上你可能找不到愿意这么做的人。如果你已经有评估师，他肯定能告诉你修复缺陷大概需要多少钱。这个金额大约和破产管理人想收取的扣减金额相符吗？

至少他是想马上拿钱，而不是几年后才来讨。

谁想要钱，必须能够证明其合法性

这可能是对的，实际上在建房过程中，承包商会按照自己的判断开具账单，最终启动法庭催款程序。然后收款方必须采取行动，并且需要有有力的证据证明该索赔是不合理的。

发薪日：
理论上确实是对的。但如果我等到这类事情解决，我自己早就破产了。

所以，现在进行清点库存，并用这个金额来抵消破产管理人的债权。

这样我至少还能继续进行。否则我将缺乏所有证据来抵制债权。

最终启动司法催款程序。然后必须由(!)账单接收人采取行动，他需要有确凿的证据证明该债务不合理。

我“有幸”去年对一个债务人进行过这样的催款程序，因此可以说这不是真的。债务人会收到催款法院的通知，可以提出陈述。如果他拒绝债权，该信息会被通知给债权人，或者如果债权人在申请程序时提出要求，将直接启动程序。

在这个司法催款程序中，没有人对内容进行实质性的审查，因此也没有判决。它更像是对债务人的一个警告（如果有要求的话），由法院执行官送达催款通知。如果他表示“不属实”——这只是表格上的一个勾选——那么事情暂时结束。如果他无动于衷或接受命运，就可以花少量的钱在相对较短的时间内获得一个可执行的判决书。好事。

（在我这次的案例中，债务人没有回应，所有期限都过去了，结果我手里拿到了可执行的判决书。然后我派法院执行官去执行，但没有东西可以扣押，或者说都低于扣押限额。但债务人还年轻，判决书有效期为30年，利息还在继续。迟早会有结果……）

正如Alex所写，情况就是这样！在催款程序中，没有人会审查债权。无论是债权人还是债务人，都不需要提供任何证据。债权人可以非常轻松地申请催款通知书（随后申请执行通知书），而无需提供其债权合法性的任何证明。债务人则可以通过在表格上划一个叉，轻松地对催款通知书提出异议，或者对执行通知书提出抗辩，无需提供理由或证据，这样事情（暂时）就解决了。接下来债权人处于被动状态；如果他想继续追讨债务，必须通过正式的民事诉讼程序主张、说明并证明自己的债权。随后债务人必须/可以陈述自己的观点并提供证据。经过举证阶段后，通常会作出判决。

@ TE：我也强烈建议你先与律师沟通，考虑哪种做法在策略上更明智，再决定是否聘请鉴定人。但无论如何，你应做好准备，事情很可能需要通过民事诉讼程序解决。破产管理人有义务为破产债务人追讨未付账款，以满足其债权人的利益。如有必要，也会通过法院程序。不少情况下，破产管理人会针对有争议且未支付的账款提起诉讼。我曾在一家破产管理人事务所工作近两年，后来进入司法部门。那是我们的“日常工作”。

我们这里的小小最新进展：

鉴定师去了工地，首先把所有情况都拍了照片，并且把存在的缺陷按照合同内容来看，描述为非常严重。
换句话说：要达到我们订购的状态，整个建筑都得拆掉。
但他同时也说，我们当然也可以通过其他方式达到类似于我们“订购”的那个U值。这让心情稍微好受了一些……

我这段时间收集了一些报价，如果一切顺利，经济上还能勉强承受。结构承包商当然对这份工作兴趣不大，而且指出他们不想为有缺陷的基础承担质保——这些我现在基本不在意了……

我们的解除合同手续还没完成，因为我不小心误会了律师，导致我必须先给破产管理人和建筑公司一个期限来修复缺陷。如果这个期限过了，我们才能最终解除合同。这样一来，我才能完全主张赔偿权利——即使还有对我们提出的索赔（破产管理人已经预告过），我们也能在论点上更有分量。