忘记外围绝缘

因此，我才有了全额的损害赔偿要求权——即使还有针对我们的索赔（这是破产管理人已经预告的），我们在论证中也会更有分量。

破产管理人将要求你100%履行对你的索赔——但另一方面，你只能接受按比例满足你的反索赔（即不抵销）。这种损失减少了你用于救助建筑的资金 :-(

我想提供一个最新的进展，同时也有一个问题，是基于预先评估报告中计算的“制造价值”产生的：

现在我们已经能够解除合同，必须说服我们的银行相信我们能够完成施工，但这并不容易。破产程序于2017年10月1日启动——但我们尚未收到任何书面文件。（只有网络上的信息）

1）银行当然看到大约5万欧元的剩余债务，并要求我们和我们的律师就程序进展提供说明。因为目前没有任何迹象显示该“程序”将如何结束，可能还需要数年才能澄清。这在我看来像是在拖延，以赚取尽可能多的贷款准备利息。

未来几个月我们自己可能也会陷入破产状态，但没有人对此感兴趣。银行完全不愿意在财务上支持我们，至少让施工在冬季关闭，以防止进一步的损害。（即使我的父母愿意预付资金完成屋顶结构）

2）建筑上的缺陷大多不至于必须完全拆除。唯一的问题是基座细节，即底板伸出过远：
- 评估报告中指出，要重新拆除砖块，由专业公司切割底板，并在重新安装绝缘层/外墙之前进行更好的涂层处理。（存在上升水汽和霉菌生长的可能）

评估师本人已表示，可能通过其他措施来达到平衡（评估报告仅涉及恢复订购状态），但他目前在休假，委托的建筑师遵循评估报告的论点，拒绝给我们银行要求的“盖章”，银行才会释放资金。（我基本可以理解这一点）——但这令我们不安，因为修复缺陷的费用（约1.5万欧元，加上重新购买和安装砖块）对我们来说几乎是难以克服的任务。

有趣的是，过去几天我与几位建筑师（没有那个“盖章”）交谈：他们没人认为问题严重到必须切割底板。能源顾问也表示，安装在基层下的膜实际上应能防止水汽上升。

附件中是一位女建筑师的建议，计划去除一层砖块并使用“泡沫玻璃砖”，这基本上可以由我们自己完成，对我们来说成本明显更低。（约3500欧元+自助劳动）

你们这些对此专业熟悉的人怎么看？
是否还有其他措施可以采取，以避免整块砖块都必须拆除？

这里还有两张当前底座构造的照片

如果破产程序已经启动，你将无法获得任何信息，你必须提出索赔，无论他们是否欠你一项服务或你欠他们钱，等等。

好的，谢谢你的信息——我只是觉得奇怪，其他业主都收到了破产管理人的通知，而我们没有，尽管他们其实还可以向我们要求钱。

毕竟破产管理人还不知道根据鉴定报告，这个建筑一文不值……

根据你的图纸，我不认为由于地面板没有在保温层之前结束会产生任何损坏。

你可以在电子商业登记处查看破产（临时管理或已启动程序）的进展情况。你也可以在线查阅《破产法》，但不要失去生活的勇气，也不要用离婚律师或刑事律师对付破产管理人，因为那是一种非常特殊的类型。