后续融资经验。这给你们带来了什么？

有些事情根本无法预见。土方超出第6或第7类土壤正常加价的额外费用，一个未能履行合同义务的毛坯施工队，因当前形势导致的单项工程报价大幅上涨。我们原本有20%的缓冲，但这缓冲正逐渐消失。主要问题是与毛坯施工队的倒霉事：他们把施工延误了6个月，也就是租金支付时间延长6倍，准备利息也支付6倍，土方需要重新搬移，因为原本允许在邻近地块堆放的土方现在不能了，哪怕是3个月的延误也可以轻松回填堆放的土方。结果邻居现在自己需要这块地。与旧毛坯施工队解约花费了我们7千欧元（对方威胁如果不同意就会不断提出追加合同，造成更长延误），幸运找到的新毛坯施工队报价比旧队高出7千欧元。额外租金和准备利息12千欧元，土方搬移2千欧元。由于基坑自12月起挖掘完成，细沙下滑，地基变得松软。基坑底几乎全是岩石，所以“只”需要清除细沙：2千欧元，否则费用可能还要增加5千到1万欧元。
总计30千欧元，如果我算得没错……而且还没真正开工。精神压力更是无法用金钱衡量。我们一点也不天真。但如果你的合同伙伴（一个较大的本地建筑公司）对合同完全不管，什么也不做，那你还能怎么办呢。

唯一的亮点是：与旧毛坯施工队的闹剧终于结束，新施工队非常棒——各方面都好。真正干练、正直、务实且诚实。就是个值得尊敬的手艺人。

如前所述，目前还不需要追加融资，但这（充裕的）缓冲正在减少。

17.000 欧元，太疯狂了
我们这里是每平方米 2.30 欧元

难以置信的便宜。真的是没有其他费用了吗？！这太疯狂了！

我们这里的计算：
600 平方米 土地
每平方米赔偿费：35 欧元
使用系数：1.25
大约等于 750 平方米 x 35 欧元 = 大约 26,000 欧元 开发费
+ 自然保护补偿（每平方米 11 欧元），还有排水检查井

2,30每平方米是市政府规定的。购房合同里也这样写着。

( wir bauen in Schleswig-Holstein)
感觉我们这里北方的价格真的还挺公道的。

整体开发费用为15,000至20,000欧元（直到家务间）

加上每平方米85欧元的土地费用
（905平方米）

有些事情就是无法预见。地基开挖的额外费用远超土壤等级6或7的正常附加费，一个未能履行合同约定工作的主体承包商，单项工程报价因当前形势大幅上涨。我们有20%的预算余地，但正逐渐消失。主要问题是那个不幸的主体承包商：他使工程延迟了6个月，也就是说租金支付多6个月，准备金利息多付6次，土方需要搬运，因为原本可以堆放在邻居的地块上，三个月延期内还能轻松回填。现在邻居自己要用那块地。与旧承包商解除合同花了我们7000欧（他威胁如果不付钱就不断追加变更单，进一步拖延工期），幸运的是找到的新承包商报价比旧承包商贵7000欧。额外租金和准备金利息12000欧，土方搬运2000欧。因为施工坑自去年十二月起已经开挖，沙土滑落，使地面变软。由于坑底主要是岩石，只需要清理沙土：2000欧，不然额外费用会有5000到10000欧。
总计大约3万欧，如果我计算没错……还没正式开工。精神压力是无价的。我们一点也不天真。但当你的合同方（一个较大的本地建筑企业）根本不顾合同，什么也不做时，你还能怎么办。

唯一的亮点是：跟旧承包商的闹剧终于结束了，新承包商各方面都很棒。非常能干，正直，务实且诚实。就是个值得尊敬的工匠。

如前所述，目前不需要追加融资，但（宽裕的）缓冲资金正在减少。

额外租金和6次准备金利息共计12000欧？那你们的准备金利息到底是多少？如果你们在付租金，应该并没有还贷，所以这一点对我来说不太合理。然后你们被敲诈7000欧，而不是简单地禁止那个公司进场并威胁索赔。对你们的承包商来说，这完全是个好交易。报价有效期一般都会持续到开工前，否则企业通常会在报价有效期后提高价格。总的来说，你们赔了不少钱，新的（小型）车可能最终也买不了了。

那条路呢？不收费吗？