续贷融资2030 现在准备 住房储蓄合同/特别还款/定期存款

因此，我的意见是，把剩余的钱全部投资到einen World 或 allworld ETF，之后最早五年再考虑一次。

你能直接推荐一个平台，以及具体哪些ETF/基金吗？这样我可以有针对性地去了解...

工业化国家指数：
- MSCI世界指数
- 富时发达市场指数

工业化+新兴市场国家指数：
- MSCI全市场指数（ACWI）
- 富时全世界指数

是否包含新兴市场国家取决于个人喜好。针对这些指数，各基金公司推出了相应的基金：Lyxor、iShares、X-Trackers等……
但由于它们跟踪的是相同的指数，这更像是可口可乐和百事可乐的区别。你可以为此争论不休，也可以接受它们本质上是一样的。
经纪商情况也是如此。直销银行近年来在价格上大幅跟进，部分还提供免费定投计划，比如ING。新型券商如Trade Republic、Scalable、Smartbroker则稍微便宜一些。但这更像是第三阶的优化。

我一点也不懂，这就是为什么我有奥斯卡……
简单来说：新的一月开始了，我有500欧元，买5次100份MSCI，每份100？我就这么做，直到我的固定利率期结束？

定期存款的话，三年期在德国常见银行里我肯定能拿到2.5%的利率。这是安全的选择吗，还是ETF可能带来什么收益？现在这段时间已经很长时间很动荡了。
我想8年内不亏钱，至少获得1.6%的利息，因为我也付1.6%的贷款利率……

你设立一个定投，每个月都会以该金额买入。也可以买入部分份额，比如如果股价合适，可以买入123.4股。有些券商会提供从活期账户直接扣款的服务，其他的则需要你设立一个自动转账。之后你就不需要再操心了。

长期的历史收益率是5-8%，但当然没有绝对的保证。也有可能5年后出现亏损。不过这和Oskar没什么不同。

简单来说：新一个月开始了，我有500欧元，买5次100份的MSCI，每份100欧元？我会这样买，直到我的固定利率期满？

这是ETF定投计划的经典应用场景。几乎所有普通银行都可以操作，许多银行提供免费账户。我们用的是ING，但几乎所有银行都有类似服务。在传统“实体”银行，通常还会收取一定费用。我们有很多常见的ETF（如iShares等）作为“免费定投”，这样结算时也不用付手续费。通过定投计划，你几乎可以购买“零散金额”的ETF。如果你单独购买份额，就必须购买整份数量。

在7.5年期限内，我不建议投资ETF。它们的投资期限通常是15年以上。期限越短，风险越大。建议选择定期存款/活期存款。

我部分融资将在2030年到期，剩余部分在2040年到期。
目前我为2030年准备了定期存款，但仅投资一部分，因为我认为利率还会继续上升。
2040年的资金则投资于ETF。