平面图规划：谁的主卧室在一楼？

早上好，
你们和建筑师对设计图讨论了很久，所以你们应该会很喜欢，虽然我很多地方不会这么做。仅供参考：

[*]车库在建筑窗口之外吗？你们能获得批准吗？
[*]封闭面积看起来非常大，你们的建筑基底系数是0.7-0.8吗？你们需要这个……
[*]既然父母卧室安排在楼下（对年纪大的人来说非常好），那门的宽度也设为0.9-1米，这样才能用助行器/轮椅通过。
[*]落地窗外部装有玻璃护栏乍看不错，但我认为这结合了所有可能的缺点。额外的窗户表面需要清洁，清洁时有生命危险，通风时透气量也和普通窗户一样，房间内的摆放空间被限制。
[*]祝好，Andreas

你好，Andreas，

感谢你的回复！

所有这些点我们都已经调整了，只是不是完全照图纸来。

- 车库可以这样建。我们只是需要在车库门前保留5米的停车空间（1号车位前有5米；2号车位前只有3米，但我们附近有几个3米的先例获得批准。）
- 建筑基底系数为0.4，加上附属设施0.2
- 门将使用90厘米宽的门
- 落地窗将安装法式阳台护栏

你会怎么设计不同的方案？

他们很遗憾还没有完全设计好——我们现在还在“调整墙体”的阶段 :)

这不仅完全不合适。

经过多次的设计讨论，我们现在和我们的建筑师共同达成了这个设计方案，我们都很满意。

而且这对建筑师来说也是一份差评，我建议你更换他。显然他在这里的做法非常不专业，只是用一个满足愿望的图像来哄骗你们。我还会因此非常小心（老实说甚至是高度警惕），质疑泳池是否真的是被“纳入预算”中。根据我的经验，这些迹象表明这是一个“ 警告”类型的建筑师——你们有可能只是委托了“服务阶段1到4”的任务范围吗？

1. 从微小的开发规划图来看，地块与邻居的基准高度差半米。这个高度差很可能暗示“11ant地下室规则”会得出“地下室=奢侈”的结论。而在立面图中甚至没有半米高差的任何显示。我不幸地把这解读为一个初步怀疑，即该建筑师（他到底是独立建筑师吗？）仅仅从鸟瞰视角了解了建筑边界，其他的服务阶段1似乎完全交给了上帝保佑。
2. 基于此，可能也无法得到清晰的建筑体量确认。结果可能是空间方案错误地分配到了各层，这样一来若地下室需要拆除，可能会破坏一层的空间布局，尤其当建筑边界不允许足够的地下室替代空间时。
3. 上层根据房间功能方案的实现具有“优先权”，这意味着：在上层尚未“完全”规划好之前，一层的设计自然无法得出。所示的一层布局因此涉嫌“模拟房屋”的性质。

该图看起来“整洁，但设计技术不严谨且存疑”，是一个房屋介绍文件，主要（可能仅限于此）满足一种勾选满足愿望的表象。另外——顺便说一句——露台门的门框表现不一致。

起初我只是觉得，你们一年后给我们更新（虽然只是图纸，没有至少一次的建筑主体照片）真是个好意，但现在我觉得这是一项无意中聪明的举措，及时展示了还未彻底失败的项目。对建筑师来说，说实话这“并不光彩”，但我希望对你们来说，收益能胜过因为遗憾而无法欢喜的反馈所带来的震惊。

附言：作为和解的话，还要附上我的祝贺，至少你们没有碰上拙劣的计划者。[P.S.: als versöhnliches Wort sei noch meine Gratulation angefügt, daß Ihr zumindest keinen Pfuschertaschenplaner erwischt habt.]

很遗憾它们还没有完全规划好——我们现在还在“调整墙壁” :)

嗯，大致上它应该是存在的，因为它是以一楼为基础的，就像一楼是以二楼为基础一样。 我挺喜欢这个设计的。除了一个大的问题，稍后会详细说明。 关于客厅/厨房等空间大小的比较批评，最终都无关紧要，只要日常生活能够顺利进行。有人重视一个舒适的生活空间，有人则需要一个超大厨房来发挥他们的热情。 浴室的布置我认为还有提升空间，不需要单独的隐私隔断。我觉得对于夫妻共用的浴室，这种隔断其实多余。对于敏感的厕所布局，L形淋浴间比较合适。 一楼的门我也建议设计成100厘米宽，包括露台门和窗户！ 我个人不喜欢餐区的窗户。那里没有规划一个统一的空间。我个人也永远不会让餐区的转角沙发延伸到窗户边。十年后你会觉得那种转角座椅没什么意思或者不再需要。那面窗户在那个空间中非常重要。 如果有二楼的话，把卧室和浴室调换位置会更合理。关于泳池/浴室的可达性：我觉得更合理的是把露台/休息区和泳池调换位置。这样也能从东边通过一条路到达浴室。不知道你们是否打算让所有泳池使用者都用你们的浴室。

我们正在考虑，是不是在阁楼全部设计落地窗，还是只在南侧天窗使用落地窗，山墙侧使用普通窗户。

阁楼中用于私人空间的落地窗会减少隐私感。如果邻居或路人可以看到你下半身，你不一定会感觉舒服。我能从邻居家看到孩子的床——这真的是你想要的吗？ 现在说我非常不喜欢的：厨房没有窗户！ 如果做快速或短暂的厨房工作时总要开灯，那真的很烦。我的建议是：把楼梯和厨房位置调换，给洗涤区和小切菜区提供自然光……窗户！

这不仅完全不合适。

而且这也是对建筑师的一种羞辱，我建议更换他。显然他在这里非常不专业，只用一张满足愿望的图画来打发你们。我对此高度保持警惕（坦率地说，甚至非常怀疑这个泳池是否真的是纳入预算的）。根据我的经验，这是“ 警告”型建筑师的征兆——你们可能只委托了他“执行阶段1到4”的工作范围？

1. 根据极小的建设计划片段，地块与邻居基准高度有半米的高低差。这本身就是“11ant地下室规则”会得出“地下室=奢侈品”结论的强烈迹象。在立面图中连这半米的痕迹都看不到。不幸的是，我将此视为初步怀疑：这建筑师（甚至是否是自由建筑师？）只是从鸟瞰角度了解了建筑窗口，其他的执行阶段1则完全交给了神灵保护。
2. 基于此，可能也没进行彻底的建筑体量澄清。因此房间方案可能被错误地划分到各层，可能还要拆除的地下室会破坏一楼平面图的设计，因为建筑窗口不能满足地下室替代空间的额外需求。
3. 实施房间方案时，上层楼应优先完成。这意味着：如果上层楼尚未“完成”规划，一楼的设计自然无法推导出来。所示的一楼可疑为模拟房屋假设。

这张图纸展示的是“整齐但规划技术上不严谨且存疑”的房屋展示，主要（且可能仅）满足了对（至少表面上）已实现愿望的打勾确认。顺便说一句，露台门的门框表现不一致。

起初我只认为你们一年后给我们更新一下信息（即便只有图纸而非至少一次结构阶段的照片）是个不错的举动，但现在看来这是一招无意的明智手法，及时展示了还未坠入水井的孩子。对建筑师来说，这用委婉的话说“算不得光彩”，但对你们而言，希望有益处能够超过对遗憾反馈的震惊，因为那无法成为欣喜的原因。

基本上非常感谢你的反馈。
我不太喜欢的是，在背景尚未明确或未被询问之前，就以几乎近乎侮辱的方式批评或否定某些事情。但我乐意解释。
你完全正确地指出地下室是奢侈品，然而这并非建筑师的错误设计，而是我们的固定要求。我们需要地下室作为洗衣房、储藏室和技术间，不想占用一楼或二楼的空间。

也没有高低差：全地块通过南侧挡土墙被抬升到北侧边界的水平，因此地面是平的。

请你向我解释的是：为什么你认为在规划上二楼优先？
在我们这边，二楼“仅”有一间办公室、两个可能的儿童房和一个卫生间，分布在足够的面积上。
我们认为，对于我们来说，起居区和一楼的私人房间更为重要。

我个人不喜欢的是餐厅区域的窗户。那里没有规划成一个统一的空间。我个人也绝不会让餐厅的窗户环绕着一个角落沙发。十年后，人们或许已经不想要这种角落长凳了。这面窗户对于这个房间来说非常重要。

我们也已经发现，要兼顾所有需求是很困难的：不过，我们明显倾向于大角落长凳的需求。由于我已经使用各种形式的角落长凳超过30年了，我相信未来几十年我仍然会喜欢它 :)

如果有二楼，那卧室和浴室对调会更合理。至于泳池/浴室的可达性：我觉得把露台/休息区和泳池对调更合逻辑。然后也可以从东边通过一条路到达浴室。不知道你们是不是基本设想所有使用泳池的人都用你们的浴室。

我现在就上传一下二楼的最新情况。
关于卧室/浴室的位置我们也想了很多，但我们认为卧室在较凉爽的北侧是一个优势。我们之前设想过浴室靠近泳池的短路径，以便夏天每天使用时方便。我们不想把泳池往东边挪，因为我们想让露台往东拐一个弯，形成一个小型休息区，这样下午晚些时候或夏日炎热时可以避开强烈的阳光。
泳池派对不是每周都会有——但如果有的话，能让客人直接进浴室会很方便，不用每个人都带着湿漉漉的泳衣穿过整个房子。我这样想合理吗？

但我非常不喜欢的是厨房没有窗户！
每次做快速或短暂的厨房工作都得开灯，真的很烦。我的建议是：把楼梯位置和厨房对调，让洗碗区和小型切菜区有自然光……窗户！

我同意你的看法：我们也担心厨房会太暗。我们考虑过，是否可以在水槽上方的墙壁开一扇窗户，以便引入更多光线？我们不打算换楼梯位置，楼梯一定会保持在北侧，且与客厅区域分隔开。