根据第34条，在大花园中新建乡村别墅的平面图（包括拆除）

有人大致了解房子的面积需要多大，才能在一楼容纳一个封闭式厨房和一间客房吗？

60-70平方米就绰绰有余了（每层楼）
12平方米厨房，10平方米客房，25-30平方米客餐厅，4平方米客用浴室，10平方米供暖/家用接入室，然后还有走廊的一些平方米数。
二楼可以有三间房和一个浴室。如果二楼按计划是一个完整的层，高层阁楼里用一个标准的单坡屋顶还能做一个漂亮的工作室。总的来说，2卧3厨的居住是可行的。
只要愿意……

有人大致知道房子要多大才能在底层安排一个封闭式厨房和一个客房吗？我们面临的主要问题之一是，房子的底层总是显得太小，而楼上又显得太大。

每年偶尔有过夜客人

说实话：偶尔的过夜客人可以打车回家，睡沙发，或者在一个8平方米的办公室里用沙发床。
封闭式厨房的双排或者L型设计至少需要10平方米。
你们计划的是一个超过16平方米但没有附加价值的厨房。恰恰相反：它不符合人体工学。吧台因为靠墙太近无法使用，下方右侧有不必要的空间。
还有一个储藏室，其实并不必需，只是为了跟随主流，走过厨房橱柜。
顺便说一下，带吧台的封闭式厨房是所有厨房中最占地方的。

再次非常感谢您的反馈。
我们当然对户型图也有一些想法，但不得不承认它有点像是愿望清单。

现在我们的问题是：下一步该怎么办？

正如所说，我们已经与一些成品房供应商取得了联系，并表示会再与他们联系。
你现在可能会正确地说，他们不太愿意白白花时间认真研究户型图。

有人有什么合理的建议吗？
例如

[*]找一个建筑师，把户型图做正确，然后拿着完成的户型图找供应商？
[*]拿着户型图去找供应商，再次获得报价/听听他们的意见？
[*]选择一个供应商，然后和他进入规划阶段？
[*]... ???

如果我们理解正确，成品房供应商只有在签订合同后才会进入规划阶段？我们还与另外两个供应商有联系，他们会分别收取2000欧元或8000欧元的规划阶段费用。

有人有合理的建议吗？

看看 的房屋建筑计划（使用搜索功能）。或者搜索关键词“发酵休息”，你一定能找到各种相关讨论。他很可能也会马上发表他的“见解”……

正如我所说，我们已经与成品房供应商取得了联系，并且曾表示我们会再次联系他们。 现在你大概说得没错，他们可能不太愿意免费认真对待平面图。 有没有人能给出合理的建议？ 例如：

[*]找一位建筑师，做好平面图，然后凭借一个完成的平面图去寻找供应商？ [*]带着平面图去找供应商，再拿到一个报价／听听他们怎么说？ [*]挑一个供应商，和他一起进入规划阶段？ [*]……？？？

如果我们理解正确的话，成品房供应商只有在合同签订后才会进入规划阶段？我们也联系了另外两个供应商，他们会另外收取2000欧元或8000欧元的规划阶段费用。

你可以看看@11ant的房屋建造计划（使用搜索功能）。或者在“醒发”关键词下，你一定也能找到各种讨论帖。 他肯定也会马上发表他的“观点”……

我的“一个房屋建造计划，也适用于您：HOAI阶段模型！”（因为是外部资料）最好连同引号一起搜索。醒发在那里也有解释，且这里也有说明。然后 1. 找一位建筑师或让人帮你找（那里也有），不是找“完成的平面图”，而是完成“模块A”，即“初步设计”，这是中间成果，用来在醒发阶段决定方向，也就是说， 2. 带着初步设计去选择合适的供应商（总共大约几家，其中包括两家石材公司、两家木材公司和第三家属于这两个阵营之一的人，可以从第一轮中挑选进入候选）； 3. 根据方向决定的结果，继续和自由建筑师进入第3阶段或整个“模块B”的工作。如果按照我的方法进行方向决定报价请求环节，第二个问题是关于类似且经过验证的设计（目录房屋，客户房屋）。单独支付总承包商的“绘图人员”费用意义非常有限。问题不在于支付所谓“招揽阶段设计”的费用，而在于合同签订概率不明确。

我没有读到任何关于[Hang]的内容。也没有忽略。