坡地上280平方米独栋住宅的平面图设计

原则上，一层楼其实多余。必要的房间都在睡眠层，客厅层则显得相当膨胀，最底层包含了一些其实不需要的房间。
当然，也许还需要一个办公室，但连同储藏室一起放在客厅层也有空间。
总而言之：这房子实在是太过了，因此非常没有魅力。下午以后不得不放弃阳光和它那令人愉悦的抚摸——我无法想象在人那里长时间或过着小生活会感到舒适。可能母亲最终会情绪崩溃，父亲则会在更舒适的酒店房间里闲逛。但我也可能错了[emoji6]
我也无法想象在一幢九米高的房子旁的花园里放松。如果站得很近，我觉得两层楼从外观上已经非常可疑。

原则上，一层楼实在是多余的。必要的房间都集中在睡觉的层面，为此起居层显得相当臃肿，最底层包含了实际上不需要的房间。

这对坡地房屋初期设计来说相当典型：人们很难将需求从两层分配到三层，于是一层楼给了一半的房间，而不是三分之一。在下面那层，虽然有多余的空间，却不能轻易舍弃太多，而上面那层也不能大幅减少。总的来说，居住面积会达到150%，也就是说，大约是300平方米左右。

通常解决办法是让外行找建筑师来设计。不幸的是，当建筑师自己在坡地规划方面也是外行时，这并不是解决办法。

不过，这里仅指宏大的面积总数。窗户分布的设计则是另一大难题。

我更能想象是从一个角落冒出来的声音：斜坡在呼唤地下室，第二个角落在问：你们要建带地下室的房子，对吧？第三个角落认为，我们需要一个地下室！第四个角落则觉得没有地下室的房子不算房子。

这样的话，房子几乎没有显著的花园出入口，但至少有带露台的地下室 :)


我建议重新规划。
因为：大并不等于好。
我个人也喜欢宽敞，也喜欢有规划的储藏空间，但过多的话，说白了就是夸张了，让房子复杂，可能还会显得冷清和冷漠。东南朝向的那面墙说明了一切！

直接授标时，成本往往比计划高出超过10%。因此，我建议为了安全起见适当增加缓冲。

为什么直接授标会专门出现超过原始估算10%的情况，真是需要解释[emoji4]
我这里看不出任何联系或规律。大多数超过x%的成本超支更可能是由于业主不断增长的需求，而不是单纯的单项授标事实。胃口通常是在吃饭时长大的。我认为有经验的建筑师通常可以做出相当准确的成本估算，但业主往往会想要越来越多……我说的是亲身经历[emoji6]
至少10%的缓冲绝对是非常好的建议——完全同意[emoji1303]

为什么直接授标（Direktvergabe）应该独享超出初始预算10%的权利，真需要一个解释[emoji4]
我这里既看不到关联，也看不到规律。大多数超支x%的原因更可能是业主日益增长的需求，而不是单一授标的事实。食欲通常是在吃饭时产生的。我认为，一个有经验的建筑师通常能够做出相当准确的成本估算，但作为业主，往往会想要更多更多……我说的是亲身经历[emoji6]
至少10%的缓冲绝对是非常好的建议——完全同意[emoji1303]

我没说别的:)。这没有什么好补充的。直接授标时，人们往往有更多选择去选更好的东西 :D

啊，好的，那我理解错了。抱歉，是我的错 [emoji847]