AHLK2022
2022-03-02 00:01:58
- #1
唯一确定的就是双车库(必须有,因为每个居住单元规定有1.5个停车位)以及由于临界建筑的关系,外墙必须固定。同样,独栋房屋和3套公寓的高度必须一致,因为它们是相连的。内部我们可以随意设计。不管是214/215还是更少,开发商根本不在乎……价格是固定的,即使我们减少面积,他也不会降价。说实话,一开始我觉得这个价格(在听了你们的意见之前 ;))真的很公平/便宜。我们之前的寻找水平大约是70万,买一个140-160平方米的新建联排别墅或双拼别墅,无地下室。我也想,太好了,60平方米加大一点的“地块”只多付6万。但我已经开始怀疑为什么它这么“便宜”了…… :/但这只是在极其假设的理论上,因为我几乎看不到这里的利益能够汇合:对作者来说,这样做的好处是,在我们姑且称之为“地块”的特殊使用部分上建造一栋漂亮的“房子”,而不会使建筑体量“预算”达到上限;而开发商则想实现已经售出的216平方米面积。如果作者把“外墙框架”填充得不同,以致只有215或214平方米:开发商还会配合。但如果只有150或170平方米?——开发商只有在作者支付给他等同于满额216平方米的价钱时才会配合。为实现更美观的设计而获得这样的自由,在此例中意味着约1.3到1.4倍的“每平方米价格”。坦白说,我认为出这种项目的开发商,智力上是不太可能的;-)