约170平方米的单户住宅平面图，无地下室，带车棚

承包商报价3500欧元的1/4旋转楼梯。那个我们觉得太难看了。我们宁愿让楼梯制造商安装一个7500欧元的。

好的，中间的平台楼梯一点也不贵 ;)

关于花园的话题：
我们目前住在城市里，只有4.30米长的花园面积可用，但我们对此也很满意。
我们并不需要那么大的花园。
对我们来说重要的是，能在露台上舒适地吃饭和坐着，草坪上能放一个凉亭，还有足够的空间给孩子们玩耍（可能是沙箱；攀爬塔）。
因此，我们完全不把北侧5米的草坪视为“剩余面积”。

你也可以买已经长大的大树/灌木。这完全是预算的问题。选择合适的植物的话，能起到良好的遮挡效果。

不过我不会直接在露台旁种这么高的树篱。对我们来说感觉会很压抑。我们曾经在露台旁种过一片长得很高的植物，后来移除了，因为感觉空间受到很大限制。现在没有那片植物床，感觉好多了，更开阔了。
我建议你们更好的是用草坪格栅石做车道，这样看起来更绿意盎然，并在篱笆旁做视线遮挡。如果空间有限，比如让常春藤覆盖篱笆，或者最多在露台正右侧面向车库那边种一点树篱。

我们将自己动手做车道和外部设施，所以还可以比较灵活地决定。
不过我觉得用草坪格栅石是个好主意。对地面有好处，不会完全被铺满硬质地面。
草坪格栅石相比铺路石有很大缺点吗？

一般来说是这样的。但如果每平方米要付3000欧元，30平方米虽然不是9万欧元的额外费用（因为房屋的技术部分已经计划好了），但也是4万到5万欧元的额外开销。

我们110平方米的建筑面积是固定价格，每增加一平方米要花1800到2000欧元。
因此我们额外预算了25000欧用于平面设计。我们绝对不想让面积超过10平方米。
但如果不用用这个预算，当然更好。

直楼梯花费不多，但如果要装在走廊里且不是开放式的，空间占用会很明显。
Katja的楼梯带有楼梯平台很贵……我对Katja的计划不太了解，她常常会有一些跟她说的不一样的楼梯设计。
这里是我引用的“如果……就好了”的内容。

好的，我们肯定会问一下带平台楼梯的额外费用。如果太贵，我们也可以选择半转楼梯，不是吗？
我们过去太执着于直楼梯，现在知道它有很多缺点。因此楼梯不是直的对我们来说完全没问题。平台楼梯比半转楼梯更好，因为平台楼梯的楼梯眼宽，台阶更宽，对孩子更安全。

我现在看不到完整的空间布局（根据我昨晚的草图）。我怀疑是否必须要内嵌在墙里的直楼梯，也不觉得能做到一个独立的家务室和储藏间的附加空间，同时还能有舒适的生活空间。

这我还不太理解。Katja的平面设计不正好满足了我们所有的空间需求吗？说实话，甚至比我们预想的还要宽敞。办公室看起来比我们设计的更大。储藏室也很宽敞。楼梯下甚至还能做一个储物间吧？即使不能，也够大的储藏室让我们不需要额外储物间。
生活空间都很合适。虽然面积没有标明平方米数，难以判断，但从总体来看，空间布局非常好。唯一缺少的是衣帽间，不过我们也可以轻松放弃这个。而且用北露台的话，甚至还能满足这个需求。
我哪里漏看了？

你们土地的优点是不用担心主干道的噪音。我没见过别的后院地块、二排房子或小胡同的房子，还要特别担心自家院子和车的隐私保护 ;)

你说我们不需要保护自家院子和车子的隐私是什么意思？你是说不需要视线遮挡吗？

我们将自己完成通道和户外设施的施工。

这很勇敢。你们家里有装载机和司机吗？通道是我交给总承包商的第一项工作，因为对我来说不现实自己完成，但它很重要，首先是为了“到达”。

我们对于110平方米的基础面积有一个已经固定的总价。每增加一平方米，费用在1800到2000欧元之间。因此，为平面图预留了额外的25000预算。我们绝对不想面积超过10平方米。但如果不需要这个预算，那当然更好了。

不是恶意，但请展示一下你们合同中关于这一点的条款。你们没有完成的平面图，却有1800到2000欧元之间的固定价格？

草坪格栅石在清理积雪时有缺点，因为它不是平滑的表面。而且你不能像清扫铺砌的地面那样快速扫干净，你必须照顾中间的草坪，修剪它。

如果有一个相对平坦的地面，足够的时间和力量，人们也可以自己建一个车道。必要时，也可以租用这些小型挖掘机。

这很勇敢。你们家里有带司机的挖掘机吗？进路是我第一个交给总承包商的任务，因为对我来说这几乎不可能做到，但这很重要，首先是为了“到达”。

我们家有个熟人以前做过这方面的工作，会帮我们。
我们打算租一台小型挖掘机。

不是要冒犯，但请展示一下你们关于这点的合同部分。你们没有完成的平面图，却有1800到2000欧元的固定价格？

没事 :).
我们签了一份基于某个价格表的房屋合同。
我们接下来的所有变更都会根据这个“旧”的价格表来确定。我们合同签订的基础是一个110平方米的平面图。任何同样大小的平面图对我们来说都是成本中性的。
1800到2000欧元每平方米的多出费用是我们销售经理的说明。
不过现在那边的价格已经上涨了超过10%——但幸运的是，这不再影响我们了。

草坪格栅石在清雪时有缺点，因为它不是平滑的表面。你不能像快速清扫铺好的地面那样清扫它们，你还得照顾中间的草坪，修剪草坪。

如果地面比较平整，有足够的时间和力量，车道也可以自己铺建。如果万一需要，也可以租这些小型挖掘机。

好的，这很有道理。草坪格栅石的维护更费劲。 :)