约170平方米的单户住宅平面图，无地下室，带车棚

我画了一些草图，不管是Katja的还是你的模板……总是差不多200平方米……你们其实应该缩减一些。资金会变得紧张的。

这也是我的顾虑。愿望再次超出了所有界限。真的需要办公室和客房吗？不是每个人都有更衣室。在170平方米内塞这么多房间，我认为这是糟糕的。要么增加预算，要么减少愿望。

另外还想要储藏室、杂物间和家务间……其实只差儿童浴室就齐全了，如果预算不过高的话，愿望清单上的所有时尚小房间就都有了……

好吧，但是愚蠢的问题是：
篱笆长到足够高是不是要很久，真的能遮挡视线吗？

你也可以买已经长大的大树或灌木。这完全取决于预算。如果选对植物，篱笆会遮挡视线。

不过我不会在露台旁边种这么高的篱笆。对我们来说感觉很压抑。我们以前在露台旁有一块种有较高植物的花坛，后来移除了，因为那样显得很局促。现在没有那个花坛感觉好很多，更开阔。
我建议你们宁可用草坪格栅石铺车道，这样看起来绿意盎然，并在围栏处做视线遮挡。如果空间有限，比如让常春藤攀爬围栏，或者最多在露台右侧通往车库那边种一小段篱笆。

好的，程序可能确实有点误导 :)。看起来非常棒。

进出口的问题是，房产前的回转区左右两边都有邻居的车库。如果他们把车停在外面，转弯会很紧张，而且还得倒着下整个位于坡顶的高度。虽然这不是大问题，倒车进入房产应该也没问题，因为进出口宽度有4.50米，应该足够。

关于地皮——我们知道这不是梦寐以求的地皮，但说实话，我们很高兴在我们这个区域能找到房子。另外我们这里的新建区里的地皮普遍更小——面积大多在300到400平方米之间。

关于预算：我们的房价是根据建筑面积计算的。由于所有绘制的平面图面积差别不大，我们对此很放心。更何况我们还预留了25,000欧元用来调整户型，如果面积真的变大或我们需要做飘窗之类的调整。但办公室可以比现在画的要小得多。我觉得一个小的工作角落——2x2米也足够了。

关于距离：建筑规划没有提及高度上的距离变化。

你是指像我们平面图里那样的直梯吗？我们并不执着于那个。Katja画的两个楼梯我们也很喜欢。

@S o L 孩子们不要浴室。客用卫生间里那个淋浴间就是为此准备的。

我们房子的价格是根据建筑面积来的。

这通常是这样。但如果每平方米要付3000欧元，30平方米虽然不是90,000欧元的额外费用（因为房子的技术部分已经规划好了），但确实是40,000到50,000欧元的额外支出。

我们也很喜欢Katja图纸里的那两条楼梯。

直楼梯价格不贵，但如果要放在走廊里而且不是开放式的，就会占用显著空间。
Katja的楼梯带有中转平台很贵……关于Katja的程序我也不太清楚，经常显示的楼梯类型和她说的不同。
这是我引用“如果这样会很好”时参考的引用。

我们对平面图特别喜欢的地方相对容易回答。我们认为它包含了我们想要的一切 ;)
直楼梯，开放式厨房和餐厅，客房，带淋浴的客用卫生间，楼上有足够空间做工作角落，另外如果楼上南面有个漂亮的座窗就更好了。

基于我昨晚的草图，目前我看不到室内布局。是否一定要有一条本来就要封闭的直楼梯，我表示怀疑，而如果还要额外的通向家务间和储藏室的通道，也不太现实，如果还想要舒适的生活空间的话。
以当前价格，你们170平方米可能要付超过50,000欧元。
你们地块的优势是，不必担心靠近主干道的噪音。我不认识有后院地块，第二排房屋或者小巷内的房子，还要特别防护自家院子和停车位的 ;)

Katjas楼梯带平台很贵……关于Katjas的软件，我现在也不太清楚，因为它常常显示的楼梯类型和她想的不同。

等一下——我的楼梯并非本质上都很贵。别误会了。 ;)
确实，其中一个是真正的平台。尺寸是2.20米 x 3米。但价格也很大程度上取决于施工方式。我们当时收到了承包商对我们那种四分之一转楼梯3500欧元的报价。那款我们觉得太难看了。于是我们让楼梯制造商帮我们装了一款7500欧元的。:eek::D:cool: 但那也是我们唯一给自己买的额外超级奢侈品。