独栋住宅平面图,拥有两个完整楼层,面积约185平方米,坐落在575平方米的土地上

  • Erstellt am 2021-10-13 11:53:23

11ant

2021-10-13 14:36:43
  • #1
这是一份非常整洁的建筑绘图规划,我立刻注意到两个批评或问题点:即车库的24厚墙体(不必要)和带有建筑物引入口的HAR位置(有问题)。

我缺少地形的展示,没有它我的地下室公式无法应用。

一点风水就像一点怀孕。

建议投入自助工作,强烈建议包括建筑师规划和施工监督。由于对建筑工种的保修,工人们通常拒绝使用提供的材料。此外,如果不愿意给予他们采购利润,也会得罪他们。因此,第二点,预计自己采购的材料只能用于自助工作。第一点,不要把所有可能的节约潜力计入预算。比如用这笔零用钱做外部设施,但绝对不要在心理上从交钥匙房的价格中扣除。
 

Snooze27

2021-10-13 16:06:47
  • #2
是的,我们对储藏室也不是很满意,这个可能会被撤掉,改为放置更大的柜子。
我觉得你的建议很棒,我们可以照此实施,非常感谢。

好的,价格上我们可能也达不到预期,我们可以在建筑面积上稍微节省一些,技术方面有些是可选的,或者以后可以改装。


风水是根据我们的生肖来做的,在第一个方案之前主要考虑的是哪些方位对我们有利,以及应该在这些方位安排哪些房间。公共区也是因为考虑到方位/太阳光而这样规划的。入口门朝东北,实际上卧室本来也应该在那里,但因为楼梯的缘故没办法实现。
之前没听说过八卦,我会详细了解一下。

关于车库的好建议,11个车位足够吗?
你说的设备房位于住宅入口上方是什么意思?是车库需要往后挪吗?还是我理解错了?
关于地下室的情况,我只能说地块几乎完全平坦,朝南邻接的建设用地,我们的地块在26米长的范围内大约有5厘米的下降。
 

11ant

2021-10-13 16:24:28
  • #3

视顶棚而定,在加气混凝土墙体中可能可行,是的,但我更倾向于17.5厘米。

或者是旁边留有间距,或者其他方式。无论如何,图纸上车库的位置正好覆盖了入户口的基础面积。

如果情况确实如此,根据我的地下室公式,这意味着地形并不“必须”设置地下室;不过,[@haydee]指出的隔热阁楼的建议则变得更有意义(不过也需要“更陡”的屋顶和固定楼梯)。
 

ypg

2021-10-13 19:46:54
  • #4
现在不谈费用,先谈平面图。这样我就省去了再次阅读可能已经写过的评论……

是的,你们几乎所有的房间都比平均大,大约儿童房、浴室、卧室、冷藏室和杂物间大20%。

可以。其他人计划的是160平方米,大多数则在125到140之间。没有地下室。

改造的目的是什么?那里不能产生居住面积。冷屋顶足够用来放置行李箱和装饰盒。

我觉得这个主意不错。我的街道方向相同,能做到的人夏天深夜坐在西北方向。
关于平面图本身:我觉得不好!
主要部分,生活区,太长而不够宽。房间最理想的墙面比例是长宽比为2:3或3:4。大致如此。但不是4×10,即2:5。
长度过长,宽度过窄。
你们把儿童房安排在南边很好。我也会把餐厅,即生活中心安排在那里。看电视不需要朝南。工作室放在南边也没意义,因为那里的卷帘可能经常需要拉下,显示器也难以看清。
已经提到冷藏室上方被盖住了。
车棚更往后,入口门也更往下方,这样能更有效利用空间,因为门边会有空间用于房间,走廊不必过长。
我会把生活区设计成L形,客厅在东南,厨房在西边,这样空间更美观,坐在沙发上也不会直接看到锅碗瓢盆。如果是因为自由结构设计(FS)才这样安排,我会更偏好没有FS的空间协调感。西北设为工作室,东北设为冷藏室。上层自然形成。浴室不需要3到4米的壁柜,可以更多关注卫生设备的布局。储藏室要么藏在墙后看不见,要么就干脆不要。
夫妻床头方向可以保持朝北。
 

driver55

2021-10-13 20:42:13
  • #5

    [*]我还从未见过入口被挤压得那么靠角落……
    [*]入口情况/走廊等,完全不具吸引力(而且浪费了太多空间)
    [*]客厅/餐厅/厨房面积为41平方米,带储藏室时为44平方米,对于180平方米的房子来说“微小”——“非居住区”面积比“居住区”面积大超过20%(宽度5.26米对比4.26米,减去墙体)
    [*]别忘了窗户……
    [*]上层走廊很暗或将会很暗……
    [*]平面图可以缩小,规划得当,150-160平方米完全够用……
 

Würfel*

2021-10-14 12:25:25
  • #6
邻居的建筑情况如何?通常,西边低垂的夕阳根本照不到屋内或花园角落,因为邻居的房子挡住了光线。不过我还是会选择建一个单车库,并且在西边留出更多空间。

我会将多功能厅设计成L形,把书房放在现在厨房的位置。现在厨房位置因为储藏室的原因太窄了。其他部分还需要重新调整。其实不需要在设备区前留走廊,设备区也可以从走廊开门进入(楼梯下的门和楼梯下的空间也可以作为设备区)。

车库放在后面,也就是靠花园那边和房子齐平,然后主要露台设在现在的书房前面(最好是厨房前面)。这样你从餐桌看出去,不会看到花园家具的椅子和桌子腿,而是可以直接看到花园。

如果预算允许,我建议房子保持这么大。楼上我觉得设计得很不错。房间面积宽敞,即使计划有大窗户,收纳空间也足够。楼上的楼梯也需要一扇大窗户,这样走廊才会有足够光线。

不过你要不要缩小房子,最好先做决定,再考虑是否值得调整平面布局。
 

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