在柏林附近的巴尔尼姆寻找土地

为什么不买现有房产？这通常比新建房屋便宜。如果预算太小，也必须学会退让，不能坚持要150平方米带落地窗的房子。我们买的房子几乎一文不值，但我们仍然很幸福。稍微装修了一下，很漂亮。外观看起来虽然“便宜”，但负担得起。

等候;-)
（我的出版人已经提醒我要提交我关于11ant Barthel建议的修订版）。在那之前，你也可以在论坛里收集这些内容。或者直接联系我（见我个人资料中的“信息”）。
或者，你可以深入探讨“中间房屋：一个跳板”这个主题，并以两步走的方式走向梦想之家。
最好远离提到的剩余堆积区，因为很少有值得入手的房子在那里迷路。

我们之前也讨论过这个话题（但我现在没时间找链接）——当时讲的是柏林的一位中介，她虽然找到了一个相当不错的地块，但有一个小麻烦：后排建筑的高度应低于排头位的地块。但带有这个（在柏林可能很常见的）限制，还是值得考虑的。

老实说，我怀疑等待是不是正确的建议。如果存款不足，比如说每年储蓄总成本的2.5% = 650,000欧元 * 2.5% = 每年16,250欧元，就会变得越来越昂贵。而且我还没考虑银行利率很可能会上升。

说等待是否是正确的建议，我坦率地表示怀疑。

我并没有建议等待建造，而只是建议等待我这里零散的Barthel建议的总结——而且只有当你不想自己去搜集这些建议时才等待。顺便说一句，如果你在这里输入关键词“11ant Barthel”不仅阅读我的帖子，还完整阅读包含这些帖子的讨论串，那是非常值得的。因为很多参与讨论的人都会讲述他们的尝试，以及哪些尝试取得了成功。这里应该有适合每个人的内容，是他们自己还没有尝试过的。

谁有什么建议，怎样才能成功完成找地的第一步？

既然你显然只想远低于市场价购买，你就必须非常有创意，或者像你说的那样选择经典做法。低于市场价买房是一种高超的艺术，不是靠网上几个技巧就能学会的。顺便说一句，我在房地产领域并不擅长这门艺术。

经典做法：搬得更远！搬多远？搬到乌克马克，每天单程通勤1.5小时？

或者如果是自己建新房的话，就往另外一个方向再往远一点。

如今中产阶级几乎买不起新房。如果我们必须支付现在的地价，我们也不会建房，尽管我们的家庭净收入大约有6300欧元。

这让我有些深思，我说这些话时，没有针对你， ，是说给大家听的。

中产阶级真的不能再建房了吗，还是他们只是[I]不再愿意为此付出努力？[/I]

如果人们想拥有两辆车，每年至少两次去较远的度假，毫不犹豫地享受看电影、博物馆、音乐会和餐厅，参加体育俱乐部和健身中心，随时使用流媒体服务，孩子的生日礼物花费达到25欧元一份……那么，如果他们还想建房，自然是要有完美的户外环境、双车库、衣帽间和食品储藏室、展示厨房和家庭办公室的话，这样的人还能算得上是中产阶级吗？

中产阶级的定义，是不是就包括他们无需设定财政优先级？

醒醒吧。我们往往想要的比我们能负担得起的多，并因此陷入了不停转动的跑轮。

中产阶级是否因此被定义为不需要设定财务优先事项的人？

醒醒吧。我们的倾向是想要的多于我们能负担的，因此陷入了无休止的奔波。

这么说吧，在某些地区，是需求推高了价格，在金融实力强大的大都市周边地区，地价确实高到中产阶级无论多么节俭也买不起房。

一块地300,000欧元 + 房子350,000欧元，加上附加建筑费用，对我/我们来说是根本无法负担的！

嗯，我这样说吧，如果建地要花30万，那么总价至少要75万左右。

也就是说，要么财务上可行，要么不可行。

如果不可行，那就得找其他选择。现有房产/排屋，或者直接搬到建地只要10万的地方去。

现在盖房子，依我看，很遗憾，成了有相应经济能力或者运气好的人才能享有的特权。光是找地，在某些地区就像大海捞针。

我认为等待没太大意义，除非你们的储蓄率非常高。但是大多数人都无法跟上当前的价格上涨。因此，最好今天就下决心。

拍卖房产提过了吗？
这也许是一个选择，但由于市场如此小，在那里也别指望能捡到便宜！