Encontrar terreno en Barnim cerca de Berlín

  • Erstellt am 21.09.2021 09:17:43

In der Ruine

21.09.2021 12:25:49
  • #1
¿Por qué no una propiedad existente? Por lo general, es más barato que una construcción nueva.
Si el presupuesto es demasiado pequeño, también hay que saber renunciar y no insistir en 150 m² con ventanas de suelo a techo.
Nuestra casa comprada prácticamente no valía nada, pero aun así estamos felices.
Un poco renovada y bonita. Aunque se ve "barata" desde afuera, es asequible.
 

Tom1978

21.09.2021 13:29:52
  • #2


Honestamente, dudo que esperar sea el mejor consejo. Si uno no puede ahorrar lo suficiente, por ejemplo, el 2,5% del costo total anualmente = 650.000 € * 2,5% = 16.250 € al año, cada vez se vuelve más caro. Y no he tomado en cuenta que es muy probable que las tasas de interés de los bancos suban.
 

11ant

21.09.2021 13:56:28
  • #3

No recomendé esperar para construir, sino solo esperar a la recopilación de mis consejos de Barthel, que aquí están muy dispersos, y también solo si no quieres buscarlos tú mismo. Lo cual, por cierto, vale mucho la pena, porque si aquí ingresas el término de búsqueda "11ant Barthel" y no solo lees mis aportes, sino los hilos donde aparecen, verás que muchos participantes cuentan sus intentos y qué tan exitosos fueron. Seguro que para cada uno habrá algo que aún no haya probado.
 

hampshire

22.09.2021 10:37:43
  • #4

Como aparentemente solo quieres comprar por debajo del precio de mercado, debes ser muy creativo o elegir el clásico, como dices. Comprar por debajo del precio de mercado es un arte elevado que no se aprende con algunos consejos en internet. Por cierto, yo no domino este arte en el sector inmobiliario.

O en otra dirección hacia afuera, si se trata de una nueva construcción propia.

Eso me hace reflexionar un poco y con estos pensamientos no te estoy hablando a ti personalmente, .

¿Puede la clase media ya no construir una casa o simplemente ya no está dispuesta a esforzarse para ello?

Si quieres tener 2 coches, además de ir al menos dos veces al año de vacaciones largas, disfrutar del cine, museos, conciertos y restaurantes con total naturalidad sin pensar en el gasto, estar inscrito en clubes deportivos y gimnasios y recurrir a servicios de streaming en modo de espera, en los cumpleaños de los niños poner un presupuesto de 25 € para un regalo... ¿se tienen entonces aún demandas de clase media cuando además quieres construir una casa, claro, con jardines perfectos, garaje doble, vestidor y despensa, cocina de exhibición y oficina en casa...?

¿Se define entonces la clase media por no necesitar establecer prioridades financieras?

Despierten. Tendemos simplemente a querer más de lo que podemos permitirnos y nos metemos en la rueda del hámster por ello.
 

Myrna_Loy

22.09.2021 10:44:18
  • #5

Digamos que, en algunas regiones, las exigencias impulsan los precios, mientras que en otras regiones alrededor de las metrópolis financieramente fuertes, los precios del suelo son realmente tan altos que la clase media no puede construir, sin importar cuán frugalmente viva.
 

GeradeSchräg

22.09.2021 10:58:15
  • #6


Bueno, diría que si el terreno cuesta 300k, no se puede bajar de 750 todo incluido.

Es decir, o es posible financieramente o no.

Si no, hay que buscar alternativas. Propiedad existente / casa adosada en medio, simplemente mudarse a donde el terreno sólo cuesta 100k.

Hoy en día construir, como creo lamentablemente, es un privilegio para personas con la billetera adecuada o también suerte. Ya buscar un terreno es en algunas regiones como buscar una aguja en un pajar.

Esperar en mi opinión tiene menos sentido, a menos que vuestra tasa de ahorro sea muy alta. Pero pocos pueden ahorrar contra los actuales aumentos de precios. Por eso es mejor cerrar el trato hoy que mañana.

¿Ya se mencionaron ejecuciones hipotecarias?
Quizás también una opción, pero como el mercado es tan pequeño, aquí tampoco se esperan gangas.
 

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