融资——什么是现实的？

你好，

我们是一个五口之家，住在萨尔州的一个小城市，我目前是唯一收入来源，35岁，月收入包括儿童补贴约4200净收入。我们目前支付的租金是460欧元冷租（660欧元暖租，加上电和燃气总共920欧元），我们能很好地应付这些开销。

一个现实的建筑价格或者月供大概是多少？

我们看了一栋漂亮的二手房，24.8万加1.8万建筑附加费用，完全翻新，年油耗约2500升，但我怀疑我们是否能负担得起。

“你们觉得‘Ihr kommt gut über die Rumden’是什么意思？

相关确认问题：你们每个月存多少钱到储蓄账户/活期存款或类似账户？也就是说，你们没有具体目标或者为了买房存了多少？

紧接着，你们有多少自有资金？

基本上，根据这些少量的纯数字来看，应该没有什么严重的问题反对这个计划。”

您好，储备资金大约有38万，其中我想使用大约30万作为自有资本，这样可以为不可预见的情况留一些缓冲。

所以大约会剩下约240,000欧元的融资金额。从数字上看原则上是可能的，但这几乎是一笔100%的融资，伴随着所有的风险。

关于每月能支付多少，除了你自己，没有人能告诉你，这取决于你们的开销/生活方式。因此我这边再次问：你们是怎么做到收支平衡的？你们每个月能存多少钱？

另一个问题：房子真的已经没法再改动了吗？比如换新地板/重新粉刷……等等。房子的建造年份是多少？可能需要考虑更多的资金。

你好，今年我们平均每个月存了大约200欧元，虽然没有刻意去存钱。可惜不是特别多...

你好，今年我们平均每个月存了大约200欧元，没有刻意去存钱。不幸的是，不算特别多……

真的不多，有些人为了度假存更多 ;)
你们每个月得算上200欧元，用来支付相比租房更高的附加费用（垃圾费、建筑保险、地税……），这些费用不能用来还贷款。

所以，你们得从某处补充差额来支付贷款的本金和利息。哪里来的呢？