与住房银行共同融资双拼别墅

我会去做这个。

你们怎么看收入比例？

收入分为我2000欧元，和我伴侣1400欧元。我们还没有结婚，所以双方都是税级1。
两种情况下都有第13个月工资，我还有奖金，但我都没有固定计算进去。

我们的月总净收入约为3600欧元（扣除私人健康保险等费用且不包括圣诞奖金/假期奖金/奖金），我们计划每月还款金额大约为900欧元到930欧元左右。对于我们来说，这个还款额度是可以负担得起的，我们还能够同时为维修、新购置等积攒一些储蓄。我们绝对不想提高还款额度，因为我们希望预算不要太紧张，也不想每次去餐厅时都要考虑是否真的负担得起，还希望偶尔能有一次旅行。

如果将来我们有孩子，对我们来说，融资中基本上能够更改还款比例非常重要，因为目前我们很难估计生活成本会如何变化，而且至少有一段时间收入会部分减少。这样一来，如果经济情况真的变紧张，我们可以降低还款额度（之后再提高）。

总体来说，我觉得你们的还款额还可以。你们的收入和我们的相似，还款额只略高一点。当然，这取决于生活成本（例如汽车等）。最重要的是你们对还款额度感到舒服。你们有没有记录过几个月的家庭账本，看看还款额度是否适合你们？

首先需要更正一下。KFW 124 不包含真正的 Sondertilgung 选项。只有全部还清并支付提前还款罚金。

Baustein 3 中的 Sondertilgung 是多少？5% 还是只有 3%？

关于你的最后一个问题。你们需要弄清以下几点：

[*]你们现在支付的冷租金加储蓄金额是多少？是多于还是少于 950€？
[*]10 年结束时，你们打算如何处理 70000 的 ZÄrR？
[*]相比普通公寓，增加的附加费用（包括维修基金）怎么办？
[*]家庭计划怎么办？

最高可提前偿还5%的特殊还款。