融资计划 - 我们能承担多少？

大家好，

我想大致了解一下，我们凭借我们的收入等，能够承受多少……也就是最多可以贷款多少。这个问题能不能一概而论地回答？肯定不能精确回答，但或许可以大致估算？

关于你们的一般情况：

[*]我们分别是27岁和30岁。
[*]目前没有孩子。
[*]不过计划要孩子。
[*]我们都是职员，双方都全职工作，每周39小时。

收入和资产情况：

[*]我们目前的净收入分别是2300欧元和1700欧元。
[*]我的女朋友目前拥有一栋房子（继承的），租给3个租户。但租金收入实际上主要用来维修等，不用于贷款偿还。
[*]我们目前可以投入大约10,000到200,000欧元加10,000欧元的住房储蓄合同作为自有资金。

住房费用：

[*]当前冷租金：560欧元
[*]当前暖租金：200欧元

出行费用：

[*]汽车贷款：500欧元，期限6年，6年后我计划明显减少到200至300欧元，因为买的电动车计划长期使用。
[*]我的女朋友拥有一辆新的Polo，已全额付清。

希望你们能根据这些数据有所参考。

举例：Scout-ID 98085463。我知道还会有其他费用，但这只是我们能考虑的一个大致例子。贷款300千欧元或者350千欧元可行吗？还是对我们来说太高了？

抱歉，如果这些问题太蠢，我在这个话题上还是新手。:P

多谢大家，提前感谢！

2300欧元和一笔贷款够用吗，如果妻子因为孩子待在家里，我认为不够。

你好

你们的收入总共是4000欧元。作为一个粗略的经验法则，住房费用占三分之一。对你们来说是1333欧元。扣除每月房屋附加费用后，剩下约1000欧元用于贷款。你是否能负担得起，只有你自己知道。按30年，利率2.25%（？）计算，大约是260000欧元。
由于你们有大约30000欧元的自有资金，贷款比例大约是90%，利率和贷款金额因此有待商榷。
或者将现有房屋作为抵押价值纳入贷款，或者考虑出售并将收益作为自有资金使用。
关于建筑成本，论坛中有很多信息。
问候

所以你们的数字和我们类似，我们有更多的收入和更多的自有资金。
我认为你们1000欧元的月供已经相当多了。
30万可能对你们来说太多了，如果不把[anderes Haus]算进去的话。

现有的房子没有回报？卖掉！ 即使有回报，也应该卖掉，以消除在流动性低时的维修风险。

问题是缺少自有资金和房子本身。

[Scout-ID 98085463] 对于想要有自己房子的家庭来说太小了（？）。只有119平方米。

如果有1-2个孩子，那就不够了。你们没有结婚。房子属于你的女朋友。我会考虑卖掉它。