通勤带150平方米独栋住宅的融资规划——没有自有资金是否合理？

第一联络点是自己的商业银行。根据我谦逊的经验，当有三份年度财务报表时，自主创业就不再是障碍。由于甚至没有土地，这应该不不现实。


作为执行合伙人，有限公司的保护并不像人们有时希望的那样强。请务必寻求咨询。

老实说，我觉得没有银行会支持这个项目。自营业现在可能运作得还不错，但对银行来说，必须非常稳定和可持续。祝你们好运，但我觉得按这个规模应该行不通。

第一站是自己的营业银行。根据我一点点经验，自营业如果有三年的年度财务报表，就不再是淘汰项了。既然连地皮都没有，这应该不算不现实。


作为执行合伙人，有限责任公司并不像人们有时希望的那样有保护作用。你们最好咨询一下专业意见。

其实我已经做了9年自由职业者，但只是承包职业。有限责任公司是两年前和我的合伙医生一起成立的。成立有限责任公司不是因为责任限定；-) 之前你永远都不安全。那样的话，你只能去当公务员。我先看看地皮，然后去和营业银行谈谈。

作为银行家，我建议选择主办银行。大多数其他银行会简单地忽视年轻公司的收入。因此，你们的信用不足以获得融资。通常情况下，有限责任公司的股东必须承担个人责任。

用餐愉快，

所以银行在资助自雇人士/自由职业者时，一般要求自雇时间至少已有3年。
也就是说，主办银行（自雇业务所在银行）是第一联系人。
因为通常他们非常清楚资金的流入和运营情况=能最好地评估。
因此也会将其视为“收入”（除非接管的是已经经营多年的现有公司）。

第二点：
无需自有资金也能融资，因为你们实际上在现有物业中拥有等同于自有资金。
你们也是通过主办银行融资的吗？

因为这样的话，给你们110%融资应该也没问题，且部分担保可以基于现有物业=融资可能低于100%，这意味着：更优惠的利率！