为710,000欧元提供0.95%的融资方案

这就回到了一个讨论，即在利率和超过10年的投资期限下，提前还款是否有意义。但那又是另一个话题。

不过我觉得这个报价非常棒。对于Commerzbank，我还是会再问一次，他们对我来说一直都是最好的。但周二明显涨价了。

我也会觉得更长期的利率锁定会更安心。但储蓄银行并没有提供这种服务。
你在哪家银行？

Interhyp 和 Dr. Klein 独立地为我们推荐了 Allianz 和 DKB，它们是提供25年以上利率锁定期限最优惠的供应商。这与我们其他渠道了解到的情况一致。但这绝不构成广告。KSK/Volksbanken 的利率锁定期限最多只有20年。比较报价时，请注意保持在贷款价值比限制内（即权益占通常人为降低的购买价格的比例），例如90%、80%或70%等。这对小数点后一位都有影响。

我方的小错误：[Beleihungswertgrenze]（即贷款金额与银行通常以一种厚颜无耻的方式人为压低的房地产价值的比例）保持不变，例如90%、80%或70%等等。可能值得去某处借钱（这样所需的贷款金额会更低），以达到一个较低的价值。但必须仔细计算。当然，应该让银行告诉你[Beleihungswert]。

为什么每月还款额高更好？如果他计划通过额外还款提高还款额，而且收入也有的话，不是一样吗？不过如果有一年收入不太好，心理会更踏实...

我和 apokolok 看法一样。25岁时可以这么做，但如果还有25年才退休，那就不行。TE 已经41岁了。考虑到高贷款金额，年还款至少应为3%加上1万的额外还款。但好吧，如果有人非得在56岁时向银行申请40万到50万的续贷，我只能祝他好运。

银行现在又放开了审核，真是疯狂，但这只是我个人看法。

我和apokolok的看法完全一样。这件事25岁可以做，但如果距离退休还有25年，那就不行了。TE毕竟已经41岁了。考虑到高额的融资金额，这里至少应该有3%的还款+每年1万的特别还款。但好吧，如果有人非得在56岁时向银行申请一笔40万到50万的续贷，那我先祝他好运。

亲爱的Maschi33，

你也可以直接反驳我！
按照我们的还款计划，15年后剩余债务还有337,000欧元。
当然，这仍然相当高，但如果我每年可以做3.5万的特别还款，为什么我要放弃每月的灵活性呢？
至于自律程度，估计每个人对自己也最了解！

还款2%（外加每年固定10,000欧元的特别还款）

如果特别还款是固定的，15年后剩余债务为32万欧元，56岁时“接近退休”（至少在视线范围内）。 :D

我们不知道每月还有其他哪些开支。是否能轻松多还一些？无论如何你都得还钱，时间越晚成本越高。

遗憾的是，我的水晶球对2037年利率（续贷方面）非常模糊。

15年很快就过去了。
我可能会把期限固定为25年。（全额偿还）