७१०,००० यूरो के लिए 0.95% वित्तपोषण प्रस्ताव

फिर से यह चर्चा होती है कि क्या इस ब्याज दर पर 10 साल से अधिक निवेश अवधि के साथ विशेष चुकौती का कोई मतलब है। लेकिन यह फिर एक अलग विषय है।

लेकिन यह प्रस्ताव मुझे बेहतरीन लगता है। Commerzbank में मैं फिर भी एक बार पूछताछ करूंगा, वे मेरे लिए भी हमेशा शीर्ष पर रहे हैं। मंगलवार को हालांकि उन्होंने अपने दाम noticeably बढ़ाए।

मैं एक लंबी ब्याज अवधि के साथ भी अधिक सहज महसूस करूँगा। लेकिन स्पारकासे इसे प्रदान नहीं करता। आप किस बैंक में हैं?

Interhyp और डॉ. क्लेन ने हमारे यहां स्वतंत्र रूप से अलियांज और डीकेबी को 25+ वर्षों की ब्याज अवधि वाले क्षेत्र में सबसे सस्ते प्रदाताओं के रूप में चुना। यह वही है जो हमने आम तौर पर भी सुना है। लेकिन ये किसी भी तरह का विज्ञापन नहीं है। KSK/फोल्क्सबैंकेन ने हमेशा अधिकतम 20 वर्ष की ब्याज अवधि दी है। कृपया प्रस्तावों की तुलना करते समय इस बात का ध्यान रखें कि आप एक ऋण मूल्य सीमा (= अधिकतर कृत्रिम रूप से घटाए गए खरीद मूल्य में स्वामित्व की हिस्सेदारी) के नीचे रहें, जैसे 90%, 80%, या 70% आदि। यह दशमलव की एक अंक तक मायने रखता है।

मेरी ओर से छोटी गलती: Beleihungswertgrenze (= बैंक द्वारा आमतौर पर चालाकी से कम करके दिखाए जाने वाले अचल संपत्ति के मूल्य के मुकाबले ऋण राशि का अनुपात) रहता है, जैसे 90%, 80% या 70% आदि। कहीं से पैसा उधार लेना फायदेमंद हो सकता है (जिससे ऋण राशि कम हो जाएगी) ताकि कम मूल्य पर पहुंचा जा सके। लेकिन इसे ठीक से गणना करनी चाहिए। जाहिर है कि बैंक से Beleihungswerte पूछना चाहिए।

यह बेहतर क्यों है कि मासिक किस्त अधिक हो? अगर वह वैसे भी Sondertilgungen के माध्यम से अधिक किस्त करने की योजना बना रहा है और आय भी है?
यह तो एक जैसा ही होगा, है ना? लेकिन अगर कोई साल खास अच्छा न चले तो यह तुम्हें अधिक शांति देता है...

मैं apokolok की तरह ही सोचता हूँ। यह 25 वर्ष की उम्र में किया जा सकता है, लेकिन तब नहीं जब रिटायर होने में अभी 25 वर्ष बाक़ी हों। TE की उम्र तो पहले से ही 41 है। यहाँ, उच्च वित्त पोषण राशि के मद्देनजर, न्यूनतम 3% किस्त + 10k Sondertilgung प्रति वर्ष होनी चाहिए। लेकिन ठीक है, जो कोई भी 56 वर्ष की आयु में एक बैंक से 400-500k शेष राशि के साथ एक Anschlussfinanzierung लेना चाहता है, उसे मैं पहले से ही शुभकामनाएँ देता हूँ।

पागलपन है, कि बैंक अभी फिर से क्या-क्या मंजूर कर रहे हैं, लेकिन यह केवल मेरी व्यक्तिगत राय है।

मैं apokolok की तरह ही सोचता हूँ। यह 25 की उम्र में किया जा सकता है, लेकिन तब नहीं जब रिटायरमेंट तक अभी 25 साल बाकी हों। TE कम से कम 41 साल का है। यहाँ, बड़ी फाइनेंसिंग राशि को देखते हुए, कम से कम 3% अंशदान + 10k वार्षिक विशेष अंशदान होना चाहिए। लेकिन ठीक है, जो कोई भी 56 की उम्र में 400-500k शेष ऋण के साथ बैंक से पुनः वित्तपोषण के लिए अनुरोध करना चाहता है, मैं उसकी बहुत शुभकामनाएँ देता हूँ।

प्रिय Maschi33,

तुम मुझे सीधे भी अस्वीकार कर सकते हो!
हमारे अंशदान योजना के अनुसार 15 वर्षों के बाद भी 337,000€ शेष ऋण होगा।
सुनिश्चित रूप से, यह अभी भी काफी अधिक है, लेकिन अगर मैं हर साल 35k विशेष अंशदान कर सकता हूँ तो मुझे अपनी मासिक लचीलापन क्यों खोनी चाहिए?
और इसमें अनुशासन कितना है, यह शायद हर कोई खुद ही सबसे बेहतर समझ सकता है!

मूड 2% (साथ ही निश्चित 10.000€ विशेष चुकौती/साल)

अगर विशेष चुकौती तय है, तो आप 15 साल बाद 320 हजार यूरो शेष ऋण पर होंगे और 56 साल की उम्र में "सेवानिवृत्ति के ठीक पहले" (ठीक है, कम से कम नजदीक)। :D

हम अन्य मासिक खर्चों को नहीं जानते जो हर महीने आते हैं। क्या वहां आराम से ज्यादा जा सकता है? आपको इसे वैसे भी चुकाना होगा और जितना देर करेंगे उतना ज्यादा (महंगा) होगा।

दुर्भाग्य से मेरी क्रिस्टल बॉल 2037 में ब्याज दर के बारे में बहुत अस्पष्ट है क्योंकि यह अगले वित्तपोषण से जुड़ा है।

15 साल जल्दी निकल जाते हैं।
मैं शायद इसे 25 वर्षों के लिए निश्चित कर दूंगा। (पूरी तरह चुकाने वाला)