扩建户外受保护的纪念亭

你这话是什么意思？

别担心，这里的“energetisch”可不是指戴锡箔帽的人，而是指2016年的节能法规 :-)

当然。如果没有获得批准，你的建筑师的任务也就正好在这一点上结束。必须事先明确你委托他的目的，以及他如何得到报酬。

在建筑预申请/建筑申请中约定的措施是否有法律义务必须由建筑师执行？比如那个改变外观的窗户，必须由建筑师指导安装，还是也可以由手工业者自主完成？

建筑师还提到，与其提交建筑预申请，不如直接提交建筑申请更有意义，因为对于一栋受保护的古迹建筑，建筑预申请往往不足以做出决定，随后会要求提交建筑申请所需的全部材料。在这方面，他提到需要提交包括室内设计在内的图纸。但我想知道，既然只有外观受保护，而且这里只是安装一个新窗户，为什么建筑预申请或建筑申请还需要提供室内设计图纸？这是否可能与计划将空间改为居住用途有关，以至于在这个范围内需要这些图纸？

别担心，这里的“能量学”不是指那些戴铝箔帽的人，而是指2016年的节能条例 :)

啊，好的。是的，整个东西还需要隔热，这点没错。现在的隔热太少了……

现在我在想，既然只是外观受到保护，而且这里只是要安装一个“只是”新的窗户

只是？
如果是受保护的历史建筑，“只是”就是一个非常非常非常高的门槛。大多数文物保护机构不会同意。

在建筑预申请/建筑申请中约定的措施，是否有法律义务必须由建筑师来执行？

不是。根据巴登-符腾堡州建筑条例第42条第3款，你必须指定一名施工负责人，他负责协调所有工种。如果你让不同的公司负责各个工种，建筑师当然是协调的合适人选。

建筑师还提到，比起建筑预申请，直接提交建筑申请更有意义

我也这么认为。建筑预申请通常仅限于规划法上的许可性。如果项目从城市规划角度已不允许，就可以省去费用较高的用于建筑法规证明和审核的建筑文件。由于你计划在非优先开发区进行非特权项目，依我看你只能依据《联邦建筑法》第35条第4款第4项：对具有保护价值、塑造文化景观风貌的建筑进行改变或用途变更，即使它们已被废弃，前提是项目有助于建筑的合理利用和保持其形态价值，
要证明这一点，必须有详尽的施工图纸，并与文物保护机构紧密协调。刚开始时，建设部门口头的（当然非具有法律约束力的）答复，即该项目原则上不被排除，就足够了。

我现在想知道，为什么建筑预申请或建筑申请中，也需要室内设计的施工图？

因为你基本上是在规划一栋完整的住宅，虽然很小，但包含单户住宅所需的所有工种。此外，该建筑受文物保护，这可能使得改用该建筑成为可能。

附注：依我看，你文章的重点过于关注财务。你的项目更像是出于热爱而非赚钱。请记住，一位缺乏动力（因为薪水不足）的泥瓦匠师傅可能会毁掉一切。

无论如何。从能量角度来看不划算，对吧？

你这话是什么意思？

别担心，这里的“能量角度”不是指戴锡箔帽的人，而是指2016年节能条例 :)

没错，符合节能条例。
一座受保护的纪念性凉亭……我认为完全没有必要花这么大功夫。墙体隔热，地板隔热，屋顶隔热。那东西还有窗户。然后是热水，厕所污水等等……这是个爱好者项目。
拍张照片看看吧 :)