150平方米无地下室的半独立式住宅平面图评估

大家，发得太早了。
我继续处理带斜屋顶的文件。



如果你们的双拼住宅已经在建设阶段了，我觉得恐怕已经没办法改动太多了。主要的墙体已经存在了，虽然可能只是图纸上。

我不太理解第二个办公室的意义。显然还没有孩子。提到一个儿童房可以先当作办公室用。我认为没必要再有第三种选择，把更衣室改成第三个办公室。那个空间对你们来说灵活使用即可，要么当更衣室，要么当办公室。
洗衣房是绝对必要的。说得明白点：你们几乎没有地方放清洁工具、工具箱、储备物品、扫把和拖把、塑料袋之类的东西。

我现在赶紧发给你们，后续再说。

我觉得你们的技术规划现在不是很好。
基本上，我觉得房屋设计既漂亮又宽敞。是一个不错的入门房产，如果以后孩子和父母有更多或不同的需求，可以考虑卖掉，换一个适合的。
房子跟随时代发展，现在一切都是智能化的：有些房子保持最基本的小巧，有些则宽敞，不像以前的双拼房那么拘谨。爱好不再局限于室内，储藏空间也不再那么重要。两者都有其存在的理由。
厨房看起来开放且明亮。衣帽间有空间，多功能房间也有。除了一个非常宽敞的起居区，还能有什么需求呢？
对于那漂亮的阳台我就不多说了，毕竟它不是免费的。但确实很吸引人。

我绝对不会把走廊设计得更大，并且只允许从起居区进入这间房。
我会把衣帽间和厨房里的这两堵短墙去掉，然后让走廊里的嵌入式柜子继续延伸，先转90度，再转90度进入厨房橱柜。

关于浴室：我不喜欢那种强制的厕所隔间。额外的墙壁常常会破坏空间。可以考虑用L形来设计淋浴间。
11平方米的儿童房也够用。但要意识到这样房间里的可用放置面积其实不多。床宽大约是80厘米。相比之下，父母的22平方米，不管是带办公室还是衣帽间，都非常宽敞奢华。第二个孩子和一个上学的孩子来了以后，你们会很难应对。那时你们可能得把双人床挤到其中一个儿童房。至少我会这么规划，或者试着现在就调整几面墙。
顺便说一句，办公区也能很好地利用墙壁柜子里的笔记本电脑空间，或者放一个滚轮桌放在楼梯下。

顺便说一句，一个办公空间其实也可以很好地用笔记本电脑设置在壁橱里，或者可滚动地放在楼梯下。

这点我必须反驳。如果你真的在家办公，尤其是带着家人的话，应该至少有一个额外的、即使再小的独立办公室。电话会议、视频会议，还有需要专注的工作，在封闭的空间里都能更好地完成。

我绝不会把走廊做得更大，也不会让这个空间只能从客厅进入。
我会移除更衣室和厨房里这两道墙角，并让走廊里的嵌入式橱柜继续延伸90度，然后再继续90度延伸进入厨房套间。

客厅/餐厅/厨房只能从客厅进入，已经是 中的一个改动……不过我也会去掉走廊门，支持你的观点，并用绿色标注继续用橱柜，也许只保持柜子抽屉的高度。



我会考虑把客用卫生间和技术间之间的墙向客用卫生间方向再推10厘米左右，并让这两个房间的门都向走廊开，这样可以给两个房间内部创造更多活动空间。

厨房看起来开放明亮。

……但遗憾的是，空间不是特别大 ;)

我觉得你们的技术规划不是很好。基本上我觉得房子的设计漂亮且宽敞。这是一个不错的入门房产，将来如果孩子或父母需要更多或不同的空间，可以考虑分开然后换个地方住。房子随着时代发展，现在一切都越来越智能化：有的房子简陋小巧，有的则宽敞大方，不像老式的联排别墅那么紧凑。兴趣爱好不再室内进行，也不再储存太多东西。这两种方式都有其合理性。厨房看起来开放且明亮。衣帽间有空间，多功能房间也有。除了非常宽敞的生活区外，还能需要什么呢？至于那个整洁的阳台我就不说了，这可不是白送的。不过它还是挺吸引人的。

我绝不会把走廊做得更大，并且只从生活区进入这个房间。
我会把衣帽间和厨房的那两堵短墙去掉，走廊里的嵌入式柜子顺着90度继续延伸，然后再继续90度延伸到厨房的橱柜。

关于浴室：我不喜欢强制使用隔断墙。通常额外的墙会破坏空间。也许可以考虑用L型隔断来做淋浴间。11平米的儿童房也够用。但要清楚，这样就没有多余的摆放面积了。床宽是80？相比之下，22平米的父母房，不管是带书房还是带更衣间，都显得很奢侈。到了第二个孩子上学的时候，你们肯定会感到拥挤。那时你们甚至得把婚床挤进某个孩子房间。我建议你们至少要考虑到这一点，或者现在就尝试调整几面墙。顺便说一句，办公位置也可以用笔记本电脑，在衣柜里或者楼梯下带滚轮的桌子。

非常感谢你的努力。

抱歉。我本来应该告诉你要用带冷藏阁的斜屋顶。只是具体的屋顶坡度我不清楚。

你已经理解得差不多了。目前还没有两个孩子。我们的想法是，到那时我们会提前做好准备，第二个书房只有在真正需要时才作为书房使用。我们考虑过在那之前将这个房间用作储藏室。

技术房的规划来自建筑师，除了洗衣机位置的调整，我们没有也不能干涉。

作为唯一的清洁用品和大件物品（比如饮料箱等）储藏空间，爬行储藏室和楼梯下空间是有的，因为楼梯是混凝土结构。所以我们没有考虑把这些地方做为工作区。

你觉得上层墙体应该如何改变？

最终这对我很有帮助。很多担忧我都有共鸣，比如储物空间不足到现在我们都很清楚。之前我们能提出修改和需求，但仍在考虑这是否是长期满意的方案，或者我们是否应该找其他房子。只是在德国南部这并不容易。

我得不同意一下。

当然了，最优解不止一个。
但说到办公室：它们确实存在。楼下，先是一个儿童房。讨论的是备份办公室的方案。那得具体看情况。毕竟这也只是些可以考虑的方向选项。

我会考虑把客用卫生间和设备间之间的墙往客用卫生间方向推大约10厘米。

是的，我也考虑过。卫生间可以“明显”缩小。不过我更可能会把Hakle的墙架放在那里，把多功能房间作为家务室：洗衣、储藏、替代办公室、打印机、种花、电器、缝纫机。门后有柜子空间，还有一个多功能工作台，下面放洗衣机和烘干机。

如果真的在家办公，尤其是有家庭的话，应该还得有一个即便很小的独立办公室。电话、视频会议，还有专注工作，都可以在封闭的空间里更好地完成。

见上文。

然后跟着你，继续用绿色的柜子，可能只做成斗柜高度。

差不多是这样。
我可能会这么做，同时保持开放感。

但遗憾的是不算特别大 ;)

厨房希望能因此受益。

客厅/餐厅/厨房只能从客厅进，这是 的一个改动。

是的，我正是不打算这么做。

这里是二楼的一个快速简略版本——不考虑阳台。

我忘了：在我的楼上版本中，计划在西北角的排水管可能会挡道。
可以通过把下面的卫生间和技术间交换位置，并将排水管规划在多功能室旁边来改变这个情况。
但是这只有在规划师认为可行的情况下才可以，因为这会稍微改变污水排放计划。

归根结底，这对我确实有帮助。很多我的担忧是共通的，因为有些“问题”，比如储物空间太小，我已经意识到了。到目前为止，我们能够提出修改/要求，但仍在考虑这是否能成为一个长远令人满意的方案，或者我们是否应该另寻他处。只是，这在德国南部并不那么简单。

我现在并不认为，只要稍微聪明地建模并保持灵活的心态，就应该放弃这栋房子。