独户住宅平面图评估

嗨，

读到Lynx1984的回复确实有点难受。
当然，其中也有很多道理。
不过我得先说，我们已经做了一份详细的清单，关于各个房间应该包含什么。
而且我们也不想要一个有很多装饰的建筑师设计的房子。

所以我请大家再次对平面图做一个粗略的分析，确保真的不会忽视那些明显的错误。

那么Lynx1984，你或者建筑师在这个平面图中看到了哪些问题？

谢谢，祝好
Singerl

你好Singerl，

不完全了解你们的具体清单，当然很难对平面图做出完整评估，但有几点需要考虑：

一层：
- 牺牲了很多空间用于代替地下室的储藏室和车库。由于布局，车道相比房子将显得非常大。
- 厨房的动线。 从门口到“储藏室”的路径如何？
- 餐区是一个盲点。三面都是窗户，一边是开放式厨房，看起来会很不舒适。吃饭好像在展示台上重新演绎……
- 你们打算如何摆放客厅的沙发和柜子？无论怎么摆放……要么需要斜角观看，要么背对南窗，要么阻挡通向厨房的路。
- 客厅靠烟囱的位置打算放壁炉/炉子吗？为什么要放在那里？
- 由于斜墙，代替地下室的储藏室浪费了大量空间。在我看来这是不必要的。
- 技术房间同理。
- 客用卫生间由于门的开向，很难放置马桶和洗手盆。
- 走廊：对这么大一栋房子来说，我会觉得缺少衣帽间的凹位。
- 走廊：空间感受：这么大的房子，进门走廊一开始就是一堵墙=>房子看起来不像别墅！

二层：
- 通过书房进入卧室是一场灾难！这样不仅浪费了两个房间的空间，还搭建了一个繁琐的小房间……
- 卧室：进门就是一堵墙。
- 卧室：你打算怎么摆放床？所有布局看起来都很狭窄且不舒适，虽然透过三扇窗户阳光充足……在房子拥有这么大面积的情况下，你们真的愿意在这么小的卧室里生活吗？
- 斜墙使衣帽间使用起来明显受限！舒适提升和空间损失不成正比。
- 通过小走廊进入浴室很困难。通往书房的门挡住了路。事故在所难免。
- 书房很难安置合适的办公桌。若不喜欢别人从背后看你的屏幕，这样安排会让你不开心！
- 游戏走廊听起来不错，但你真的会让孩子们在楼梯附近乱跑吗？走廊相对较大，但无功能提升。根本不需要旋转楼梯！
- 二层缺少储藏空间！

我认为你们大部分妥协都是因为这个角度形状，根本不符合你们其他的平面图需求。一定要保持这个角度形状吗？从节能角度来看，这也不利！所以请务必重新考虑角度形状！给你们做个强烈对比的完全方形平面图……或者作为折中，角度不要做得那么大……

花几个小时推翻之前的设计很辛苦——但毕竟建筑师也是需要多年学习的……没有从天而降的大师。

另外：你说不会做建筑师设计的房子？那谁来做你们的平面图？希望不是某个普通的总包绘图员，因为他们通常不会拿到酬劳去提出自己的想法和改善建议，只会“照单全收”吧？

最诚挚的问候

你好 Singerl，

你们打算安装什么样的家居技术（供暖）？如果不是特别的，比如标准的燃气凝汽锅炉，那么你们可以把地下室替代房和技术室合并。墙体整体来看有点薄，所以如果房间变小了不要感到惊讶。你们打算怎么建造？砖砌结构还是木结构预制房？墙体厚度差别很大。二楼的更衣室看起来也有点小。你们应该遵守最小尺寸标准，以免感到局促。否则二楼还不错。如果你们愿意，我可以把修改过的设计图发给你们。

问候
CADAMaRa

你好，非常感谢你的想法。我想对各个点进行评论。

一楼：
- 为了地下室替代空间和车库牺牲了很多空间。通过这种布局，车道相比房子将显得非常大。
车道将被孩子们用作游乐场。我们在我父母家后面建房，地块是农业用地。因此有足够的花园空间。
- 厨房的动线。 从大门到“储藏室”的路线是怎样的？
这目前是一个大问题。我想在楼梯下增加一个通往厨房的出入口。可惜实心楼梯做不到。
- 餐区是一个死角。三面窗户，另一侧是开放式厨房，会显得很不舒服。吃饭像被放在展示盘上重新演绎......
我感觉并非如此。我们没有邻居，只有邻近的农田视野。开放式厨房我觉得也不成问题。以后用玻璃隔断稍微分开厨房空间。
- 你们打算如何摆放客厅的沙发和柜墙？无论怎么转，或得斜着看，或背对南窗，或挡住通往厨房的通道。
电视挂在长边墙上，靠近地下室替代空间的那面墙。房间比较宽，柜墙和沙发结合是可行的。沙发只摆到入门处，后面是开放空间。
- 客厅里烟囱旁要放壁炉/炉子吗？为什么选那里？
你认为哪里是最理想的位置？我觉得中央木炉对于室内温度分布最优，有助于中央供暖。
- 地下室替代空间因为倾斜墙浪费了大量面积。在我看来这是不必要的。
这个问题已经解决了，见新版草图。
- 技术间同理。
已解决。
- 客卫因为门的开启方向，放厕所和洗手盆比较困难。
我希望空间足够放置小便器、马桶和带镜子的洗手盆。
如果不行，我试图把卫生间位置在走廊里调整。我就是找不到更好的地方。
- 走廊：这么大的房子我觉得缺少放衣帽的壁龛。
我想在入门门旁安装衣帽架，鞋子放在楼梯下。
- 走廊：空间感受：这么大的房子，刚进走廊就撞墙=>房子看起来不像别墅。
入户门几乎和客厅门相对。可以穿过整个房子看到花园。当然我知道走廊比较小。

二楼：
- 卧室需要经过书房进入，这太糟糕了！这样不仅两个房间都浪费了很多空间，而且建了个复杂的房子......
我已经听了很多人的意见，所以大刀阔斧地改了。
- 卧室：进门就撞墙
已改。
- 卧室：你打算怎么摆床？看起来都很狭窄而且不舒服，虽然有三面窗采光充足......你们真的想在整个房子空间这么大情况下呆在这么小的卧室里吗？
一张2米床带床头柜刚好放在衣帽间旁边。
- 斜墙导致衣帽间利用率大幅降低！舒适度提升与空间损失不成正比。
我就是特别喜欢这个衣帽间。当然不大，但希望足够用。
- 通过迷你走廊进入卫生间很困难。办公室门挡道，容易发生意外。
解决了。
- 书房里放书桌肯定困难。不喜欢别人从背后看屏幕的人用不了！
解决了。
- 玩耍走廊听起来不错，但你真的会让孩子们在楼梯附近爬来爬去吗？走廊很大，但没有功能提升。其实不用旋转楼梯！
楼梯会装护栏。有卖的，很常见。
- 二楼缺少储藏空间！
我知道我知道。

房屋形状固定，我不会把方形建在这地块上。其他人去建吧。我觉得这样很酷，很特别。:D

我已经找过建筑师了。不幸的是报价太贵了。我们这儿一般人建房不加建筑师帮忙。施工监理由我爸和我负责，他有两个房子经验。我觉得没问题。
我也找了个不错的土建工程师画图，价格很实惠。

非常感谢更多的意见。再次感谢你的看法，帮了我不少。

在这么小的走廊空间下，过道式画廊设计可能实现且有意义吗？

问候并感谢，Singerl

你好 CADAMaRa，

我们想要使用带有钻井技术或地面集热器的热泵。再配备一个700升的大型蓄水罐，这样热泵就不必频繁启动。没有太阳能系统，但应符合KFW70的要求。外墙是36.5厘米厚的实心砌体，填充材料为W08/W07。提到的隔墙是24厘米厚的实心承重墙，所以并不算薄。由于19.5kb的限制，图纸已经很粗略，因此无法清楚辨认。我知道更衣室确实很小，但找不到解决方案。因此请把你的设计方案发给我，我会非常感兴趣。

谢谢你
Singerl

你好，

我知道衣帽间真的很小，但找不到解决办法。

考虑一下附带的解决方案？

总体来说，省钱是好事，但对于你所设想的，没有一个好的、有能力的建筑师你是走不远的。此外，我几乎可以肯定，你的预算——即使是自己建造——也不会足够 ;)

此致敬礼