150平方米无地下室的半独立式住宅平面图评估

把多功能房布置成家务间

那样的话至少还需要一个办公室 ;)，尤其是如果第二个孩子要来的话。我理解已经有一个孩子了。

厨房希望能赢。

它在结构墙上方的墙面宽度只有不到300厘米，这真的不多。开放式通向走廊当然有它的优点。
我也考虑过如何合理地把客厅区域纳入厨房区域，但空间也有些紧凑，尤其是布局不太方便。那样的话，可以在现在沙发所在的右下方区域规划一个漂亮的厨房。

楼上的浴室我很喜欢 :cool:

我理解是已经有一个孩子了。

你，完全不知道。我现在也没有问卷的使用说明。我反正也不明白，为什么填写的时候会有问题。

但是至少还需要一个办公室。

家务间或多功能房也可以有一张书桌。就像你可以把一个饮用玻璃杯变成一个茶烛杯架一样，尽管价格标签上写着饮用玻璃杯。
不过我也无所谓——每个人想怎么用自己的房间就怎么用。我宁愿把洗衣机和烘干机放在走廊，也不愿意放在那个技术间，那个房间太狭窄了，搞来搞去很不方便。

我更倾向于将洗衣机和烘干机放在走廊，而不是放在这个技术房间里

是的，我也觉得原始计划中的这个壁龛挺好的。

我可不是平面图方面的专家。

我注意到两件事。把卫生间和技术间对换。为什么？楼上的卫生间排水口就和楼下卫生间一样。排水管可以接进去。

厨房里的高柜，对于两个人来说也太少了。你们的HAR/家政间几乎也不能作为储藏空间使用。

厕所和技术设备交换。为什么？楼上的厕所的排水管和楼下的厕所一模一样。排水可以接在那里。

你看这里，我也提议过。

我忘了说：在我的上层方案里，计划在西北角的排水可能会挡路。
可以通过把楼下的厕所和技术设备交换，并把排水管安排在多功能房旁边来改变这种情况。

我有许多担忧是共有的，因为有些“问题”比如储藏空间太小我已经注意到了。到目前为止我们能提出修改/需求，但仍在考虑这是否能成为一个长期令人满意的方案，或者是否应继续寻找其他选择。但在德国南部这里，这并不那么简单。

我从中读出你们还没有买——坚持下去，继续寻找！
我的印象是，银行想找他们内部的一位建筑师，但据我看，从很多细节来看，他在成批建造/双拼别墅项目上经验不足。根据计划来看，我假设建筑申请已经获批，所以从官方角度来看，图纸可以保持不变。不过据我判断，房屋连接间几乎是量身定制的，若二十年后“锅炉”的现在型号尺寸发生变化，与邻居安装距离或维修工人的规范工作空间不符，可能会出现问题。所谓的“多功能房”看起来像是平面图上的剩余空间，并不是令我最不满意的最后一个房间。如果我马上去给之前的帖子点些赞，这并不意味着“是的，这样做也可以”，而是我明确的“计划A”是放弃这个项目。至于继续寻找，还有11ant Barthel给了一些建议 ;-)
我觉得这个设计在一些方面不如“常见嫌疑人”的模型令人信服，因此其他买家可能也会犹豫购买。你们可以试着向银行争取其中一个双拼地块，并与另一个买家合作，委托替代方案设计。
对我个人来说，这有点遗憾，因为我很期待看到一份几乎没有假想尺寸随意改动的设计——但就如我所说，设计者似乎并非最佳选择。地方银行由于其结构，通常不是非常专业的开发商，但至少他们相对稳健。也能和他们理性沟通，不仅仅是关于洗衣机槽的问题。