公证合同草稿

  • Erstellt am 2015-12-14 13:47:04

sauerpeter

2015-12-14 15:02:39
  • #1
[QUOTE="nordanney, post: 110599, member: 14669"]是的,如果这是我“理想的土地”,我不在乎!毕竟也“只有”4200欧元,大约是平均建房费用的1%。而且从欧元角度看,这块地的价格确实很低。[ /QUOTE]

作为开发商,我希望有这样的客户。
“很抱歉,屋顶架结构的费用现在比预期多了4200欧元。”
现在客户说:“没问题,干吧!”
毕竟你们肯定是想要一个屋顶的…… :confused::D
 

T21150

2015-12-14 15:06:48
  • #2
卖家现在肯定(几乎)有了买家,他感到很高兴。

而且没人有时间做任何事情,卖家也不例外:白白去公证处站着却无法签字。

我已经假设卖家会如他所说那样行动,而且他肯定不介意为此写封邮件……

除此之外:建房总是(相较之后)缺钱,所以如果事先能“存下”4000,那就更好了。 :-)
 

sauerpeter

2015-12-14 15:14:51
  • #3


我也是这么看的。我担心以下两点:
1. 公证员已经起草了第一份合同草案,卖家不同意其中卖家承担佣金的条款。
后果:我们必须支付佣金,或者无法完成交易,但我们还得承担合同草案的公证费。

2. 卖家签了所有文件,包括承担佣金的条款。但之后卖家又不承担费用,中介仍然向我们收费。

不管怎么转来转去,买家和意向者总是吃亏的,这是真的吗?
奇怪的是卖家从来没事……
尤其是最后涉及钱的时候 :)

想到这里,就忍不住多心了……:rolleyes:
 

nordanney

2015-12-14 15:16:36
  • #4

等你们进入施工阶段再说……

不过,你不能把承包工的订单和购地相比——承包工很多,理想的地皮只有一块。
顺便说一下,我们为地皮多付了大约4万欧元,比计划多 :( — 但最终这就是“那块地”。这不是要显得自负,但最终你必须在数字上做出决定——买了可能多付一点,或者继续找。
正如T21150所说,试着用书面确认来碰碰运气。几乎没有其他买家会在将近10%的折扣下出现。
 

T21150

2015-12-14 15:27:40
  • #5
OT: :-) 我们当时为了理想的地块,付出了比计划多4万的价钱。

关于第二点:我认为不太可能。

第一点:有可能,是的。但我认为这是可行的。那时我最初的承诺也是口头的。卖家 - 可靠的 - 完全遵守了所有约定。

祝好
Thorsten
 

Bieber0815

2015-12-14 20:44:54
  • #6
如果这些内容都写在公证合同里,而且草案会事先由所有各方阅读,那应该就够了吧?附加协议可能本来就是无效的。
 

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