浴室的双重费用 / 谁应该支付?

  • Erstellt am 2020-07-01 10:20:18

Billebam

2020-07-01 10:20:18
  • #1
早上好!

先介绍一些信息:
我和我的女朋友在去年年初买了一套靠近不来梅的联排别墅。这是一栋还处于毛坯状态的新建房屋。

所以我们在规划上还有所有的可能性。
我们从卖家那里得到了一份与他们合作的工匠名单。
在我们的购房合同中,浴室配备了基本设施,但我们对其进行了完全更改。然而,我们不能选择具体的执行工匠。我们只需要承担超过卖家标准部分的费用。不幸的是,在施工过程中,有两位浴室安装工倒闭了,尽管我们已经支付了近6000欧元的预付款。
浴室几乎没有任何进展,导致交房时间无法按时完成。开发商不得不为浴室寻找新的工匠并再次付款。总体来看,浴室的费用实际上被支付了两次。
现在开发商把这笔费用算在了我们头上。

现在的问题是:谁有义务承担这笔费用?因为我们个人无法选择工匠,而开发商显然选择了尽可能便宜的报价。
他是否有权向我们收取这第二笔费用?合同中仅保障了标准配置,但未涵盖我们的变更。

我有些无助。希望你能理解我的问题。
感谢所有的提示和评论。

提前谢谢你!

此致
敬礼
Tim
 

Crossy

2020-07-01 10:26:51
  • #2
你们把预付款支付给了谁?是直接支付给[Sanitärfirma]还是支付给[ Bauträger ]?
 

Billebam

2020-07-01 10:28:20
  • #3
直接发送给卫生设备公司。
 

Pinky0301

2020-07-01 10:30:38
  • #4
我相信这里不是开发商,对吧?因为开发商有一个固定价格,除了特殊要求外不会改变,而且也不会直接支付给工种。
 

cschiko

2020-07-01 10:35:25
  • #5
所以这真的只有相应的律师才能为你们提供法律保障的建议!关键是合同的具体情况,不过你们直接向卫生设备供应商付款听起来不太好。因为那样的话,他就是你们的合同方,而他已经破产了,合同由一个新的合同方继续执行,而新的合同方也需要支付费用。

但是,要真正评估这个情况,需要一位律师查看合同文件!你们到底买了什么,卖方以什么身份出现的?
 

Billebam

2020-07-01 10:36:34
  • #6

确实是一个建筑开发商。我们整个房子的价格是固定的。在这个固定价格中,浴室的标准已经确定。所有特殊要求我们必须单独支付给工种,费用是从固定标准价格中“扣除”后计算的。
非常复杂。我现在真的非常烦躁……
 

类似主题
06.02.2013开发商说:不要再增加绝缘材料了!12
23.03.2011开发商还是建筑师?15
26.09.2011寻找其他制造商的瓷砖 / 建筑商样品选择13
14.01.2013与建筑公司的问题。急需帮助!!!17
16.07.2012开发商将固定价格的服务“外包”给子公司12
30.09.2012开发商 - 是否可以撤销购房合同?11
18.02.2014与开发商的重大问题——合同解除可能吗?33
03.01.2016意外账单,没有费用估算12
17.05.2016房屋建筑价格:建筑师与开发商10
21.07.2017从开发商购买排屋 - 合同内容?71
05.09.2017开发商还是总承包商!安全性?30
30.12.2017钥匙交接后接管开发商的保险?15
26.06.2020开发商辜负了我们——现在该怎么办?42
10.09.2019与开发商有麻烦,不知道该怎么办了13
16.10.2019最终账单/建筑商中的建筑干燥机租金 - 合法吗?14
09.02.2020开发商 | 特殊需求 | 费用承担38
13.07.2020开发商不想用分期付款抵销一揽子赔偿金19
17.07.2020土地转让税 - 开发商和建筑公司为同一人11
05.03.2023在现有建筑中施工 - 尽管有固定价格,仍有后续额外费用57
25.12.2023开发商即将延期时的行为48

Oben