浴室的双重费用 / 谁应该支付？

内容上我帮不上太多忙，但简单说一下概念区分：

Bauträger：
你从开发商那里一次性买下地皮和房子。一个价格。
后续与各个工匠的事情不需要你操心。你的联系人是开发商。

Bauunternehmer，Generalunternehmer，Generalübernehmer - BU/GU/GÜ：

你有一块地（或者从私人、政府等处买来），然后找一家公司帮你建房子。这里合同可能会有所不同。有时你会直接与某些工种（当然也是根据约定）里的工匠打交道，有时则不会。

你的说法更像是BU/GU/GÜ。现在关键是合同是如何约定的。你可以把合同相关部分发上来。

不会得到法律上的权威答复（→ 律师），但可能有一些意见。凭现有信息无法真正回答。

嗯，基础价格必须由你们的建筑公司支付……但是你们已经为所有的额外要求提前付款了（你们到底为什么要这么做？？？？）。这些费用你们很可能要自己承担，和你们的建筑公司没有关系。

通常情况下，额外要求或者超过建筑公司标准的部分都是直接和相应的工种结算，建筑公司暂时没什么关系。

名词解释：你们很可能有一个总承包商。开发商总是把房子和地皮一起出售。

记住：千万不要提前全部付款！

奇怪的情况，开发商显然指定了你直接结算的浴室施工单位。
开发商提供的服务，你也必须支付。如果开发商现在为你建浴室，当然是要付费的。
你支付给破产公司的钱已经打了水漂，如果这些公司也是你的合同伙伴的话。

我觉得这可能不是开发商的问题，对吗？

人们可以从开发商那里购买房屋，同时自行安排施工服务。尤其是地面铺设、油漆施工和浴室装修，这些通常是在开发商完工并发出结算单后完成的。常常能看到这种情况出现在排屋区或其他由开发商按照与城市协调的统一模式开发的区域。但这对发帖者也没有帮助。

嗯，基本价格是你们的建筑公司必须支付的……但你们已经提前为所有特别要求支付了费用（你们到底为什么要这么做？？？？）。这些费用很可能会由你们承担，你们的建筑公司无关。

通常情况下，特别要求或者超过建筑公司标准的部分，都会直接和相应的工种结算，建筑公司暂时不会插手。

术语解释：你们很可能有一个总承包商。开发商总是把房子和土地一起卖。

记住：绝不要提前支付全部款项！

我们正是这么做的。买了一块带房子的地。这肯定是个开发商。除了与合同无关的工种外，所有其他工种都是由他委托的。我们与此无关。浴室例外，因为我们有特别要求。

预付款是和开发商这么约定的。我们可能确实太天真太轻信了。

那么很可能最终我们要起诉破产的工匠，希望还能拿回一些钱。

也许我只是没有理解清楚：你们向负责浴室的公司转账的具体原因是什么？原因只是你们的特殊要求，还是支付整个浴室的费用？后者的话确实非常不寻常。

当然是对的，关于开发商的“额外工种”也是如此。但说实话，我也没有完全理解这个问题。为什么开发商要向你们收费？附加服务/样品制作显然是你们的事情，但也直接支付给相关工种。预付款当然不明智。只有当约定的基础安装没有完成，因为工匠破产时，这才与你们无关。但如前所述……这只是外行意见，合同细节起着关键作用。