我们在银行有现实的机会吗?

  • Erstellt am 2021-10-15 23:28:41

Grundaus

2021-10-19 16:43:06
  • #1
租金收入目前并不可靠,因为a) 还不存在,b) 财务状况不足以弥补租金损失。

所以对于发帖者来说,收入甚至比他预期的还要少 ;) 他无法用税收优惠支付任何费用。

[/QUOTE]
父母的租金收入当然比必须找的外来租户更可靠。税收优惠可以记在“工资税卡”上,这样净收入会比之前多,或者在报税时退还。
 

Tassimat

2021-10-19 17:18:30
  • #2
父母的房子在经济上没有意义。但是如果父母带来了自有资金呢?在入门帖子里提到了70k自有资金。是自己赚的吗,还是部分已经是父母的?他们还能自己出更多吗?
 

i_b_n_a_n

2021-10-19 19:28:11
  • #3

我同意,但我该如何向税务局说明,我的租金收入不应按我通常的所得税税率征税?
 

Grundaus

2021-10-20 07:55:43
  • #4

50%的所有权共有人购买公寓是为了投资。这些买家都是不理智的吗?只有30%的大型住房建设公司是国有的,并且不需要盈利,但它们也没有亏损,尽管它们通过出售实现的价值增长未实现利润。以上数据为我估算。
 

Grundaus

2021-10-20 07:58:46
  • #5
如果你按照你的所得税税率缴纳租金税,那么这套房子是继承来的并且已经还清贷款,如果不是,那剩下的部分你的税务顾问会给你解释的?
 

guckuck2

2021-10-20 08:10:19
  • #6


如果购房价格与租金没有合理的相关性,他们的行为就是不理智的。
500欧元的冷租金大概可以买到30平方米的新建住房。我猜测计划中的附属公寓会更大,计划租金因此将是一个巨大的亏损项目,开发商根本承担不起。
如果租金不合理,税务局也会提高警惕。
 

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