关于建筑融资的分歧

[QUOTE="Inotsara, post: 110767, member: 27480"]. 一个是标准产品，另一个则由预制房屋供应商额外补贴。[ /QUOTE]

融资顾问很可能也是直接由房屋销售方介绍的，对吧？

通常情况下，10年/15年/20年的是标准产品。所以12年期的就是附加产品，只是这个肯定没有补贴。依我看，正规的咨询应该不是这样的。

帮你们一个忙，找一个独立的融资中介吧。

“补贴”最终是通过房价自己支付的。所以如果你们不用补贴贷款，房价还有下调的余地。

融资顾问很可能也是直接由房屋销售推荐的，对吗？

通常10/15/20年是标准产品。所以12年期的是附加产品，只是肯定不受补贴。严肃的咨询在我看来不是这样的。

不，抱歉，12年的是银行的标准产品，10年的是房屋供应商提供的补贴产品。是的，融资顾问是一个“独立”顾问，我们的房屋顾问已经合作多年。但我并不想怀疑任何人。我真正想知道的是，如果我等到四月再提交申请，我会承担多少风险。为什么顾问非得今年拼命完成交易？

我只能转述别人告诉我的内容。

如果有疑问，你就得不断地纠缠对方，直到所有问题都得到满意的回答，你也完全清楚自己最终签署的内容。我认为，在人生中最大的一笔投资上保持谨慎并且提出所有疑问是正确且重要的。如果对任何主题没有详细的信息，说明提供方不可靠。

自己寻找银行/中介为你提供融资。与您的主银行等沟通。融资应尽可能与房屋建造者分开，以避免利益冲突。两年额外期限超过0.5%的利率加成是一种无理行为。在签订合同和信用保险之前，你应详细了解融资问题！仅在此论坛中就有很多相关主题可以帮助你，我还建议你购买例如《金融测试》（Finanztest）等相关书籍。这样你可以更好地决定哪种方式最适合自己。

银行 - 150,000 - 12年 - 2.16% 银行 - 100,000 - 10年 - 1.6% KfW 153 - 50,000 - 10年 - 0.75% (KfW 40) (+5,000 还款补贴) KfW 124 - 50,000 - 10年 - 1.7%

顾问向你承诺的优势是什么，关于你通过KfW124项目贷款50,000欧元，而不是通过银行贷款多贷款50,000欧元？顺便说一句，这适用于这两种方案。

什么鬼？你们是想符合银行的模式，还是银行应该根据你们的需求调整他们的产品？

哪家银行会把12年固定利率作为标准？那根本不是标准。哪里都没有！这也和抵押没有关系。

你们为什么那么喜欢这家银行？这绝对不是一个很好的条件，即使是100%贷款额度也不是。