开发后方建筑用地——值得吗？

用这些数据建造多户住宅可能吗。

这在规划许可中有规定，允许建设的建筑基底面积比和建筑容积率是多少。通常在只允许建造独户住宅的地方（连排别墅也属于独户住宅），多户住宅是不允许的，因为最多只能建造两个住宅单元。但理论上可以建造两个双拼别墅，每个别墅有两个住宅单元。这样可能需要在土地上安排4-8个停车位，以及一条宽度足够让救护车等车辆通行的车道。
关于费用（200万欧元似乎有些高估），你可以按每平方米3000欧元的住宅面积加上土地购买费用计算，再加上5万欧元的车道和相关建筑附加费用。

关于费用（200万可能有点高估）

500平方米 + X，包括两层完整楼层和顶层阁楼，停车位（可能还有地下车库），你很快就会达到那个价格。
如果是多户住宅，必须充分利用容积率/建筑覆盖率。接下来要考虑的是，之后这些公寓是否还能租得出去以及如何租出去。
@TE：租金底线12-14欧元，这样才算比较有收益。

这到底是建筑用地吗？除了发帖者的希望之外，我还没有看到任何依据。

这到底是不是建设用地？我除了楼主的希望之外，还没有看到任何依据。

首先感谢这么多人在这里发帖。

是登记为建设用地的。更详细的信息我下周会得到。

首先感谢这么多人在这里发帖。

所以，我会把双拼房当作附带损害的猜测是错误的。相反，我其实对这栋双拼房感兴趣。因为卖家只整体出售，而我对土地不太了解，所以才有了发帖的想法。唯一的问题是这个地块是否对想建房的人来说足够有吸引力。

我买不起超过百万的多户住宅。我关注的是对这块土地的评估。