पीछे की जमीन पर निर्माण करना - क्या यह लाभकारी है?

  • Erstellt am 15/01/2025 19:42:08

ypg

15/01/2025 23:41:15
  • #1

यह विकास योजना में लिखा है कि कितनी जमीन क्षेत्रफल संख्या और मंजिल क्षेत्रफल संख्या का निर्माण किया जाना चाहिए। अक्सर वहां बहु-परिवार घर संभव नहीं होता जहां शुद्ध EFHs होते हैं (दोहरे घरों को भी EFHs माना जाता है), क्योंकि अधिकतम 2 आवासीय इकाइयां ही बनाई जा सकती हैं। लेकिन सैद्धांत रूप से आप 2 दोहरे घर बना सकते हैं, जिनमें प्रत्येक में 2 आवासीय इकाइयां हों। इससे संभवतः 4-8 पार्किंग स्थान बनेंगे, जिन्हें आपको जमीन पर लाना होगा और एक ऐसी रास्ता चाहिए जो चौड़ी हो ताकि बचाव वाहन आदि को आने दिया जा सके।
लागत के बारे में (2 मिलियन कुछ ज्यादा लग रही है) आप प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र के लिए 3000 € जोड़ें, साथ ही जमीन की खरीद की लागत, रास्ता और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागत 50000 €।
 

nordanney

16/01/2025 00:05:32
  • #2

500 वर्ग मीटर + X दो पूर्ण मंजिलों पर साथ ही डाकटर, पार्किंग स्थान (संभवत: अंडरग्राउंड पार्किंग) और आप जल्दी ही वहां पहुंच जाएंगे।
यदि बहुमंजिला मकान है, तो फ्लोर एरिया रेश्यो/ग्राउंड एरिया रेश्यो का उपयोग करना होगा। क्या और कैसे उसके बाद अपार्टमेंट्स को अच्छी तरह से किराये पर दिया जा सकता है, यह अगला सवाल है।
@TE: किराये की न्यूनतम सीमा 12-14€ होनी चाहिए, ताकि यह कुछ हद तक लाभकारी हो सके।
 

K a t j a

16/01/2025 06:28:21
  • #3
क्या यह वास्तव में निर्माण भूमि है? मैंने इसके लिए TE की उम्मीद के अलावा कोई संकेत नहीं पढ़ा है।
 

delter92

16/01/2025 09:59:49
  • #4

सबसे पहले धन्यवाद, कि इतने लोगों ने यहाँ लिखा।

हाँ, इसे निर्माण भूमि के रूप में दर्ज किया गया है। अगली हफ्ते मुझे और जानकारी मिलेगी।

सबसे पहले धन्यवाद कि इतने लोगों ने यहाँ लिखा।

तो यह अनुमान कि मैं इस जोड़े हुए घर को सहायक नुकसान के रूप में लूंगा, गलत है। इसके विपरीत, मैं वास्तव में इस जोड़े हुए घर में रुचि रखता हूँ। क्योंकि विक्रेता केवल सब कुछ साथ में बेचता है और मुझे ज़मीन के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए मुझे पोस्ट करने का विचार आया। सवाल बस यह है कि क्या यह जमीन उन लोगों के लिए पर्याप्त रुचिकर है जो निर्माण करना चाहते हैं।

मैं करोड़ों के पार एक बहु-परिवार मकान का खर्च वहन नहीं कर सकता। मेरी मंशा जमीन का मूल्यांकन करवाने की थी।
 

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