开发商还是总承包商！安全性？

这个话题我很感兴趣，所以问我吧...

- 我不明白问题出在哪里？这里似乎是从纯粹的财务角度来看安全，对吗？
- 一个开发商会向你提供一个他有利润保证的项目。如果地块难以开发，会有一个估计的风险附加费，其金额会覆盖所有风险。因此，价格会相应较高。
- 我最近手里拿到一份总承包合同，里面规定我没有任何房屋权利，也就是说，最坏情况下，如果你惹麻烦，可能会被赶出工地。
- 如果是捆绑交易，你也需要对全部金额缴税。
- 开发商会按照付款计划付款，还是必须在购买土地后一次性支付全部金额？对于我来说，后者在破产风险方面比使用具体付款计划的分包商更具风险。

开发商是否也根据付款计划进行操作，还是必须在购买土地后一次性支付全部金额。就我而言，关于破产问题，使用具体付款计划的建筑保险更值得信赖。

这点我表示怀疑。开发商是根据经纪人和开发商条例结算的。

我对此表示怀疑。开发商是按照《经纪人和开发商条例》结算的。

所以才作为问题提出。什么是《经纪人和开发商条例》？

看起来类似于一种托管账户（从意义上来说）。根据施工进度，开发商可以使用该账户上的资金。对我来说，这意味着首先支付全部款项。

但如果开发商申请破产，钱是不是就没了？！
如果是建筑保险（BU），只要有一个“真实”的付款计划，情况就不会这样。

房地产经纪和房地产开发商条例

没错，根据经纪人和开发商条例的付款计划比某些保险公司的更好。

这点确实可以争论。我不会用这两种任何一种方法建造，所以我无所谓。

从发帖者的安全角度来看，“无论规章如何”，在我这个外行看来，开发商的风险更高，因为如果他破产，你的钱就全没了。如果建筑工破产了，最坏的情况是你为干墙工程付了钱，但他根本没开始动工，对吧？