开发商还是总承包商！安全性？

这对你们来说还值得吗？
在开发商那里，土地和房屋需要缴纳契税。但没有增值税。
在总承包商那里，施工合同需缴纳增值税，购买土地则需缴纳契税。
你们两者都要付。

此外，承包商有意识地将建筑附加费用的风险转嫁给你们。他可能已经更了解地里面的情况？

但也可能相反。有些人通过隐蔽的业主模式被恶意惊吓，当突然对所有东西都征收契税时。你们的总承包商则是开诚布公的。

到目前为止，我还没有看出，谁才是土地的现任所有者？