开发商不想用分期付款抵销一揽子赔偿金

2020-07-11 17:42:43

问题也在于你们能否调用保证金！我不是法律专家，但这主要是针对建筑缺陷，而不是你们的债权。

2020-07-11 17:59:48

建筑工程延误1.5年算是缺陷吗？可能不属于实物缺陷，但显然是履约不良。不过我也不是法律专家……

2020-07-11 18:28:33

保证包括按时（这没有成功）和无缺陷（我们验收时会看到）完成。我们希望对缺陷保留保证。我们关心的是统一赔偿及其最佳处理方式。我们的想法是不支付倒数第二笔款项（这几乎是全部统一赔偿），然后看看开发商如何反应。我认为，到时候情况可能会变得“肮脏”。

2020-07-11 18:30:33

保证包括按时（这没成功）且无缺陷（验收时我们会看到）的完工。我们希望对缺陷保留保证责任。我们关心的是总额的赔偿金以及如何最好地处理它。我们的想法是不支付倒数第二期款项（这几乎是全部的总额赔偿金），然后观察开发商的反应。我认为，接下来情况可能会变得“肮脏”。

然后呢？停工，无法完工和交付。是的，这一切都非常令人恼火。我更倾向于确保房子完工并交付。其他的事情之后再看。

2020-07-11 18:38:33

那然后呢？停工，没有完工和交付。是的，这一切都非常让人恼火。我更希望看到房子完工并交付。其他的事情再说吧。

是的，但是我们已经等待了1年半的完工，而且遭受了重大损失，比如预付款利息、家具存储费用等（这些都包含在统一的赔偿金中）。我们绝对不想放弃3万欧元，因为开发商无能。如果我们支付所有的分期款，我们担心永远拿不到钱，还要承担自2019年至今产生的额外费用。

2020-07-11 18:52:02

是的，但我们已经等待了1.5年才能完工，期间遭受了重大损失，比如提供资金的利息、家具储存费用等（这些都由统一的赔偿金覆盖）。我们绝对不想放弃3万欧元，因为开发商无能。如果我们支付了所有的分期款，我们担心永远拿不到这笔钱，而且我们从2019年至今产生的额外费用也无法收回。

正如所说，这里没有人会给你法律上的意见。你们在这样的延迟情况下没有咨询律师吗？否则，在这一切的混乱中，如果你不付款，你的开发商就无法补洞、支付工匠费用，你的房子依然完不成。