确定花园用地的价格

2023-03-15 13:26:28

你还必须查看是否属于农业用地。你根本不能购买农业用地。除非你有注册的农业经营。

2023-03-15 13:31:17

你还得看看这是不是农业用地。这种地你根本不能买，除非你登记有农业经营资格。

那你说说，这条规定应该写在哪里？因为实际上根本没有这样的禁令。

2023-03-15 13:35:10

那么说说，这应该写在哪里？实际上并不存在这样的禁止。

根据《土地交易法》，根据第8条规定，向非农民出售农用土地需要获得批准。然而，根据《土地交易法》第9条的规定，批准只能在极其有限的例外情况下被拒绝。

2023-03-15 13:59:23

需要许可。

是的，但不禁止。大约四分之一的销售中，农民行使优先购买权。法院对销售的拒绝变得更加严格——有利于买方。现在禁止销售变得非常困难。
除此之外，根据联邦州的不同，也存在例外情况。我了解的是北莱茵-威斯特法伦州——那里是1万平方米。达到这个规模以内可以直接购买，无需任何许可。

2023-03-15 14:29:49

你们是对的，这并不是禁止的，我之前表达错误了。但这块地不能直接（暗中）出售。由于农业部门拥有优先购买权，必须首先提供给他们，否则可以要求撤销交易。但这需要有投诉（如果没人关心你就走运了）。我们在巴登-符腾堡（非常农村的地区）对此非常非常重视。

2023-03-15 14:54:29

我现在不清楚住在哪里，但据我所知，这些仍然是有效的免许可限额，在此限额内无需许可。
因为在这些范围内——如前所述——不需要许可，所以也不会被拒绝，因此也不能行使优先购买权。只有在许可被拒绝后才可能行使优先购买权。因此，可以直接购买这块土地。无论是不是农用地。