बाग़ की ज़मीन के लिए मूल्य निर्धारित करें

तुम्हें यह भी देखना होगा कि क्या यह कृषि क्षेत्र है। तुम इसे बिल्कुल नहीं खरीद सकते। सिवाय इसके कि तुम्हारे पास पंजीकृत कृषि है।

तुम्हें यह भी देखना होगा कि क्या यह एक कृषि भूमि है। इसे तुम बिल्कुल भी खरीद नहीं सकते। जब तक कि तुम्हारे पास पंजीकृत कृषि नहीं हो।

तो फिर बताओ, यह कहाँ लिखा होना चाहिए? क्योंकि ऐसा कोई प्रतिबंध वास्तव में नहीं है।

तो बताओ, यह कहाँ लिखा होना चाहिए? यह प्रतिबंध वास्तव में मौजूद ही नहीं है।

भूमि कारोबार अधिनियम के अनुसार, कृषि भूमि की बिक्री गैर-कृषकों को § 8 भूमि कारोबार अधिनियम के तहत अनुमतिप्राप्त होती है। हालांकि, § 9 भूमि कारोबार अधिनियम के अनुसार अनुमति केवल सीमित विशेष मामलों में ही अस्वीकार की जा सकती है।

अनुमति आवश्यक।

हाँ, लेकिन निषिद्ध नहीं। लगभग 1/4 बिक्री में किसान पूर्वखरीद का अधिकार उपयोग करते हैं। बिक्री के लिए अस्वीकृतियां न्यायिक रूप से स्पष्ट रूप से कड़ाई की गई हैं - खरीदार के पक्ष में। अब बिक्री को रोकना मुश्किल हो गया है। इसके अलावा, हर राज्य में कुछ अपवाद भी हैं। मैं इसे NRW से जानता हूँ - वहाँ यह 10,000 वर्ग मीटर है। इस आकार तक बिना किसी अनुमति के आसानी से खरीदा जा सकता है।

आप सही हैं, यह निषिद्ध नहीं है, यह गलत बताया गया था। लेकिन ज़मीन सीधे (छिपकर) नहीं बेची जा सकती। चूंकि कृषि क्षेत्र को प्रथम खरीद का अधिकार है, इसे पहले प्रस्तुत किया जाना चाहिए, अन्यथा इसे रद्द करने की मांग की जा सकती है। इसके लिए शिकायत होनी चाहिए (अगर किसी को कोई दिलचस्पी नहीं है तो आपकी किस्मत अच्छी है)। हमारे यहाँ BW में (बहुत ग्रामीण क्षेत्र) इस पर बहुत कड़ाई से नजर रखी जाती है।

मुझे अभी नहीं पता कि कहाँ रहता है, लेकिन ये मेरे जानकारी के अनुसार अभी भी मान्य मुक्त सीमाएं हैं, जिन तक अनुमति आवश्यक नहीं है।
चूंकि इन सीमाओं के भीतर - जैसा कि कहा गया है - कोई अनुमति नहीं दी जाती है और इसलिए इसे भी अस्वीकृत नहीं किया जा सकता, इसलिए कोई प्राथमिकता का अधिकार भी लागू नहीं किया जा सकता। यह केवल अनुमति अस्वीकृति के बाद संभव होगा। इसलिए उस जमीन को आसानी से खरीद सकता है। चाहे वह कृषि भूमि हो या न हो।