海德堡附近独栋住宅的成本估算

但是楼主有一块平整的地皮，想要一个实用的地窖，如果资金紧张还能取消，改成花园小屋什么的，想要一个提升门，如果紧张的话可以更便宜，想要一个双车库，也有节省的空间，但预算是420千。兄弟，那足够建个体面的房子了，没有斜坡，没有地窖。

所以我特意补充说，如果没有地窖我们会便宜很多。

这绝对是一项节省措施！对于一个平整的地皮，我们首先会取消地窖。

但是原帖作者有一块平坦的地皮，想要一个实用的地下室，如果资金紧张还可以取消或者换成花园小屋，想要一个升降门，如果预算有限还能更便宜，想要一个双车库，也有节省空间的余地，但价格42万。伙计，那完全可以买一栋不错的房子，没有坡地，没有实用地下室。

但是他想要更高档的配置……比如Bora之类的

我简直不敢相信。你们到底生活在哪个世界？拥有土地的情况下，花400多万建一座房子应该是可能的，哪怕是在海德堡，而且还是可以住的那种。只是排风罩不是Bora的，炉灶不是Gaganau的，门就是普通开关，没有什么提升滑动按压功能，入户门装的不是面部识别和指纹识别，而是装了一个门铃，瓷砖是Harry的瓷砖市场买的，而不是意大利设计陶瓷工作室Enzo Ferrari的那种。
这里的人都疯了吗？卡斯滕

北方就是便宜，而且无论是为了退休节省建房，还是正值壮年还有40年退休时间，这两种情况完全不同。再加上良好的收入状况和便宜的贷款。

不过这里的各项工程费用数字我觉得挺有意思的。虽然和我这边不能完全比，因为没有地窖，但单是毛坯房的费用在我这里只要一半，而我本以为立面部分会花更多，但比如Ruppsn用的是整体式建造，也就是只有抹灰和涂料，费用却更高？！真是厉害。
还有5.3万欧元的供暖费用，我这边包括地热钻探几乎便宜了2万欧元（没考虑补贴）。哇！几周前这里有人供暖就得花十万欧元，我记得是在慕尼黑地区。这简直太离谱了。
门窗花了3.5万欧元，我这边也少花了1万欧元（是的，差别就这么模糊了）。

他很快就会注意到的。去找Yvonne。Alex抢先一步了。K.

北方的价格确实更便宜，不管是为退休后简单建两套房，还是还年轻还有40年退休期，情况完全不同。此外还有良好的收入状况和廉价的建筑贷款。

但这里的工种报价我觉得挺有趣的。虽然不能完全和我的比，因为没有地下室，但光是主体结构我这里只花了一半的钱，我原以为在外立面上花得更多，但例如Ruppsn那边单体墙结构，只有抹灰和涂料，价格比我还高？！真是夸张。
或者53k暖气，我这里包括地热钻探几乎便宜了20k欧元（没算补贴）。哇！不过几周前这里有人暖气报价要10万欧元，我说的是慕尼黑地区。真是完全不正常。
门+窗35k欧元，这边也少了1万欧元（是的，现在比较起来变得很模糊了）。

暖气方面关键是中央控制的新风换气系统，价格是含税15000欧元，加上地暖和地下室的通风系统。
窗户方面，带提升推拉门的报价是4000欧元。
主体结构方面，是防水地下室+蓄水池+检修井+L型石块。

……当然还有地区性的工种费用。

目前价格真的让人不快，好在有4万欧元的建筑儿童补贴。

好的，受控住宅通风系统在我这里单独花费大约12K，如果地下室也算进去……不过我的“上面”面积比你多。但这样算下来还算差不多。
我这里的窗户也带门。
你的地下室就是全套了，加油。最近这边倒是看到了一些毛坯房的价格，我想以约195平方米的地上居住面积，85K包括排水井和土壤，我应该算还不错。用的是硅酸钙砖建造。为此，我本以为我的外墙费用会更高，因为我需要外墙保温系统，不仅仅是抹灰和涂料，但在这个对比里，情况并非如此。
ruppsn说楼梯花费13000欧元，那肯定是超级繁复的那种或者包含非常昂贵的栏杆？我们会做一条直线楼梯，现浇混凝土，花费6500欧元，已经超出预算。同样是钢梁和橡木踏步，也就是较简单的配置，成本将近一半。价格不含栏杆。

这再次说明价格讨论的模糊性。细节只是部分原因，区域和各个报价的“运气”也很关键。在这个平台上只能用经验公式来估算，1800欧元还是2200欧元每平方米，在设计阶段都是合理的范围。这个阶段无法说得更具体。