二手购买的成本评估

非常感谢您的反馈。我们已经看过这所房子了。我们认为房子状况非常好。地下室已经完全改造成了居住地下室。一切都非常整洁。几乎可以不用重新粉刷就直接入住。不过，鉴定专家似乎不再有效。在我们着手处理之前，想先了解一下价格方面还能有什么余地。但中介立即拒绝了。他根本不愿意谈判。如果中介最终愿意商量，我们会请鉴定专家介入。

经纪人阻拦是正常的。;) 你们书面提交的报价仍然是另一回事，口头上反正也不会这么做。

MfG
Dirk Grafe

所以我不会拒绝出价，而是告诉卖家。然后由他来决定……

在看房时，卖家其实暗示过还有议价空间。后来当我们提醒中介时，他几乎有些无礼地对待我们。我们好像在袭击卖家，他说卖家没必要卖给第一个买家等等。他很烦我们问的是房主而不是中介。嗯，中介知道我们有兴趣，但不会无底线接受任何价格。如果他再联系那很好，如果不联系也没关系。

那我会安排第二次看房时间，再次直接找卖方，并且告诉他关于中介的事情。中介的职责是按照卖方的意愿出售房子，而不是仅仅为了自己的利益。卖方当然也希望价格高一些。但是如果卖方愿意谈判，中介就不能因为想要多几欧元的佣金而拒绝这个报价。

[Aufforderung zum Rechtsbruch entfernt - Mod. Dirk Grafe]

[QUOTE="Peanuts74, post: 161098, member: 27403"]他负责按照卖方的意愿出售房屋，而不是仅仅按照自己的意愿。[ /QUOTE]

谁说经纪人没有正是这样做的？
据说有人聘请这个职业，因为他们觉得自己不具备“强硬”谈判的能力。
而且我们目前（根据这个国家的不同地区）或多或少处于卖方市场，我也认为“不是必须第一次就卖出”的说法是合理的。这关乎所有相关人员的的钱财。