Evaluación de costos para la compra usada

Muchas gracias por los comentarios. Ya hemos visitado la casa. En nuestra opinión, estaba en perfecto estado. El sótano está completamente acondicionado como sótano habitable. Todo muy cuidado. Casi se podría entrar a vivir sin pintar. Sin embargo, parece que el perito ya no es relevante. Antes de emprender esto, queríamos ver de antemano qué margen de precio todavía hay. Pero el agente inmobiliario inmediatamente se negó. No quiso negociar en absoluto. Si el agente inmobiliario finalmente accede a negociar, haremos intervenir al perito.

Que el agente bloquee es normal. ;) Lo que ustedes entregan por escrito como oferta es algo distinto, de todas formas no se hace verbalmente.

Atentamente
Dirk Grafe

Entonces yo no rechazaría una oferta sino que se lo diría al vendedor. ÉL decide entonces...

Durante la visita, el vendedor en realidad insinuó que todavía había margen de negociación. Luego el agente inmobiliario casi se puso descarado con nosotros cuando se lo señalamos. Nos dijo que habíamos asaltado al vendedor con la pregunta, que no tenía que vender al primero que apareciera, etc. Le molestó bastante que le preguntáramos esto al propietario y no al agente. Bueno, el agente sabe que estamos interesados, pero no a cualquier precio. Si vuelve a comunicarse, está bien; si no, también.

Entonces concertaría una segunda cita para la visita y volvería a dirigirme directamente al vendedor y también le diría lo del agente inmobiliario. Él tiene la tarea de vender la casa en interés del vendedor y no solo en su propio interés. El vendedor también está interesado en un precio alto. Sin embargo, si está dispuesto a negociar, el agente no debe rechazar la oferta porque quiere ganar unos pocos euros más de comisión.

Él tiene la tarea de vender la casa en el interés del vendedor y no únicamente en el suyo propio.

¿Quién dice que el agente inmobiliario no hizo exactamente eso?
Se dice que hay personas que contratan a este profesional porque no se sienten capaces de negociar "duro" por sí mismos.
Y dado que actualmente (dependiendo de la región de este país) nos encontramos más o menos en un mercado de vendedores, también considero bastante legítima la afirmación de que no es necesario vender al primero que aparezca. Para todos los involucrados está en juego mucho dinero.