带有子女抚养费的建筑融资?

  • Erstellt am 2021-01-06 09:52:53

Schelli

2021-01-09 17:34:14
  • #1

这种情况在我看来不太一样。看来这些人已经离婚很久了,而这位女士想保留房子,目前可能是因为一些手续上的问题,而不是因为这件事不确定。这种事情应该在自己家人之间解决,而不是通过一个离婚的前任。至少我是这么认为的。
 

pagoni2020

2021-01-09 18:11:45
  • #2

我不认为这只是一个“手续”问题,而是为了她和她的新伴侣能够从银行获得必要的贷款。如果只是手续问题,那就不会有问题了。有人想“保留”这所房子是可以理解的愿望,但如果银行不同意,那也只能如此。
遗憾的是,离婚时往往忽视了明确处理好相关关系。虽然这样做通常成本要高得多,但却很清楚明了。离婚后各自分开,但在财务方面仍然纠缠不清,这终会带来问题。
显然,这段婚姻中还有孩子,所以无论愿不愿意,这种联系都会以某种方式持续存在。

这种看法可以理解,毫无疑问,但我认为已婚的人也应该自己解决自己的事情。他们肯定没有问过父母可不可以结婚,结婚是他们自己决定的,离婚也是如此。
“这种事情在自己的家庭里解决”……好吧,他们曾是一家人,但没有解决。如果父母离婚,儿子也得承担责任吗?
还有一个问题,谁来决定必须“在自己的家庭里解决”?这种观点只能来源于“付出者”。作为父母,我们不一定是孩子的银行,而如今孩子们赚的钱往往比父母曾经赚的还多。
当然,父母愿意帮助孩子,但我不喜欢那种几乎成了条件反射的向父母钱包求助的呼声。我周围就有这种例子,正因为孩子们不能好好过自己的生活,父母失去了他们的房子。比如说,在我居住的房子上短暂设立抵押权或者做担保……正规的公证人通常会劝你三思,因为你的晚年生活应该安全、安稳,不该被这种别人制造的纷争所扰乱。
 

Mazur96

2021-01-09 19:58:45
  • #3
所以我必须说,我支持“种瓜得瓜,种豆得豆”的座右铭。

这对前夫妻自2015年离婚。前妻知道她将面临什么,并且如果她想保住房子,必须在2021年1月底之前解决融资/方案问题。
这对前夫妻已经离婚,由于他们之间的关系不佳——无论原因是什么——前夫当然也不想再用自己的名字作担保。前妻以及她自2015年开始交往的新丈夫都知道将会发生什么。如果新配偶还在读第几学期,考试挂科,2019年中生了孩子,而他30岁出头没有固定收入,她其实只能靠前夫的子女抚养费维持生活水平,那么就必须承担相应的后果。
我认为夫妻双方必须能够共同承担这份责任。既不能期待前配偶的让步,也不能指望(岳)父母以担保人的身份出面。
如果自己暂时还做不到,那也许可以晚一点再试。

无论如何,感谢所有对此事发表意见的人。

月底时我们就能看到核心问题“子女抚养费和儿童补贴是否被纳入融资考虑”是否得到解决。
 

Tassimat

2021-01-09 20:19:51
  • #4

我祈祷他们能以某种方式解决这个问题。那样的话,拟议的协议就不会有任何障碍了。

那备选方案是什么?趋势倾向于哪边?

我觉得月底如果事情没有按预期进行,明确立场很重要。否则这件事会无限拖延。如果搬出房子成了威胁,着急又有什么用?还不如全部堵住并拖延。因此,可以先考虑一下可能采取的替代路径。其实越早主动谨慎地询问融资情况越好,是否需要担心。
 

x0rzx0rz

2021-01-09 21:51:32
  • #5
这里真的有必要等待吗?银行在利率锁定期结束后不是会要求偿还剩余金额吗?
真的会出现银行说“啊,您既没能从我们这里,也没能从竞争对手那里获得续贷融资,我们先等等看……”的情况吗?
我参与的贷款合同规定剩余金额会立即到期。如果不能准备这笔款项,银行会诉诸于抵押物(房屋/土地)。
这是否也会导致两位借款人都在征信机构(Schufa)留下负面记录?
这里有人曾经“等到事情过去”吗?
 

ypg

2021-01-09 23:04:53
  • #6

你感到奇怪吗?这里的许多孩子其实已经在计算父母刚还清的房子了 ;)

我记得,如果你什么都不做,银行会继续从你这里扣款,但这些更像是可变利率贷款。

问题可能在于女士们习惯于他们的“惯例权利”。一直有(前)丈夫作为后盾,他会处理一切。那些经济条件一直宽裕的人,即使是靠着不断延长学业的学生,也能应付过去。
现在,前夫,也就是你的伴侣,想要收支平衡,财务压力就变得紧张了。
我很期待事情的进展。
 

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